Les bonnes pratiques pour réussir son projet immobilier d’entreprise

Réussir son projet d’implantation entreprise

Les motivations et facteurs de déclenchement d’un projet immobilier sont divers. Ils peuvent s’inscrire dans une démarche de regroupement ou fusion d’entités, une démarche de rationalisation, de confort, de réorganisation, ou peuvent tout simplement être liés à l’échéance d’un bail.

Un projet peut également s’envisager pour se rapprocher de clients, sous-traitants et fournisseurs ou bien encore de bassins de consommation et de bassins d’emplois.

Anticiper pour réussir son projet d’implantation

Que ce soit un déménagement, un regroupement, ou une création d’un nouveau site, tout projet d’implantation entreprise s’inscrit dans un véritable projet managérial car il aura des impact tant sur son organisation que sur sa visibilité ainsi que sur la vision que le dirigeant souhaite lui donner. Il est donc nécessaire d’anticiper. D’après l’ADEI (association des directeurs immobilier), il est primordial de planifier un nouveau projet et d’intégrer un délais incluant des marges de sécurité car l’allongement des délais prévus peut coûter cher à l’entreprise :

• un projet de construction se prépare 2 à 3 ans minimum en amont et plus pour les projets complexes,
• un projet de site existant se prépare 1 à 2 ans avant l’échéance du bail précédent,
• un projet sans complexité technique se prépare 6 à 8 mois avant la concrétisation.

L’été est souvent un moment propice pour travailler sur les sujets de fond, notamment les projets de développement d’entreprise et prendre le temps de la réflexion avant de se lancer dans le rythme effréné de la rentrée.

Quelque soit la teneur de votre projet (déménagement, regroupement ou création, recherche d’immobilier d’entreprise, de bureaux, entrepôt ou site de production), le Pôle Implantation Entreprises vous accompagne, gratuitement et confidentiellement, dans la définition de votre besoin et de vos attentes afin de faciliter vos démarches pour que vous puissiez vous mobiliser sur le développement de votre entreprise.

Au-delà de la dimension purement immobilière et foncière, nous vous informons sur les projets de développement et d’aménagement en cours, l’environnement économique, les accès et les infrastructures, les services existants ou en cours de développement et les bassins d’emplois des territoires pouvant accueillir votre projet.

Parce que chaque projet est différent, nos propositions sont personnalisées et adaptées à vos problématiques. L’équipe du Pôle Implantation Entreprises est donc à votre disposition pour échanger avec vous sur votre projet.

Ce service a déjà accompagné plus de 12 000 projets d’entreprises et est financé par les organismes publics des collectivités locales en charge du développement économique de leur territoire.