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Marché immobilier en Côte-d’Or : un cru 2023 prometteur pour les locations et ventes de bureaux
Selon les chiffres de l’observatoire Imdex, rendus publics récemment, les professionnels de l’immobilier en Côte-d’Or étaient dans le vrai en pronostiquant une année 2023 fructueuse pour les locations et ventes de bureaux aux occupants.
Ce baromètre, réalisé par la Chambre de Commerce et d’Industrie Côte-d’Or-Saône et Loire avec des données provenant d’Arthur Loyd, NBC, BNP Paribas RE, CBRE Impact, Cushman & Wakefield, Voisin et Max-IM, affiche une année presque record avec 39 656 m² de transactions. Il est important de souligner que ce résultat est en partie porté par les entités publiques, selon les agences immobilières. La métropole de Dijon, par exemple, a acquis l’immeuble Atrium de 3 009 m² dans le quartier des Grésilles.
Les tendances du marché immobilier en Côte-d’Or pour 2024
Après cette année prometteuse, les experts s’interrogent sur les perspectives d’évolution du marché immobilier en Côte-d’Or pour 2024. Les acteurs de ce secteur restent optimistes, même si certains craignent un ralentissement lié aux incertitudes économiques et politiques. Parmi les tendances observées, on peut noter :
- La recherche de bureaux plus petits et modulaires, pour s’adapter aux évolutions des modes de travail (télétravail, coworking, etc.)
- Un intérêt grandissant pour les espaces verts et environnementaux, qui se traduit par une préférence pour les immeubles certifiés HQE ou BREEAM
- Une demande accrue pour les biens situés dans des quartiers bien desservis par les transports en commun et les infrastructures.
Quelques conseils implanter votre activité en Côte-d’Or
Pour assurer le succès de votre projet d’implantation en Côte-d’Or, voici des recommandations essentielles :
- Informez-vous sur les aides financières disponibles, offertes par les autorités locales et les institutions publiques, afin de bénéficier d’un soutien économique pour votre investissement.
- Effectuez une analyse approfondie du marché pour repérer les zones en développement et les secteurs porteurs, ce qui vous permettra d’orienter judicieusement votre investissement.
- Tenez compte des exigences particulières des entreprises de la région concernant l’immobilier, comme la superficie des locaux, leur accessibilité, ou encore la proximité de services utiles, pour garantir que votre offre répond parfaitement aux attentes du marché local.
Conclusion : un bilan positif pour 2023, avec des enjeux pour l’avenir
En somme, le marché immobilier en Côte-d’Or a connu une année particulièrement dynamique en matière de location et vente de bureaux en 2023. Pôle Implantation peut vous accompagner dans votre recherche de bureaux sur le secteur de la métropole de Dijon.
Expert reconnu en développement économique, Benoît possède de nombreuses années d’expérience dans l’accompagnement de projets d’implantation. Sa connaissance approfondie des territoires et des opportunités de subventions fait de lui un atout inestimable pour votre réussite d’implantation.
