Location d’Entrepôts dans le Bas-Rhin (67)

Notre service national Pôle Implantation Entreprises recherche gratuitement à la place des dirigeants d’entreprise, les meilleurs offres immobilières et foncières selon les contraintes de leur projet de développement d’entreprise, partout en France.

Ce service dédié aux entreprises du secteur industriel, logistique ou de service aux entreprises, permet de gagner, pour le chef d’entreprise, un temps précieux lors de sa recherche immobilière (entrepôts, bureaux, usines…) et d’obtenir une sélection de biens immobiliers adaptée à son besoin.

Location Entrepôt dans le Bas-Rhin : Tout savoir

La location d’un bien immobilier comme un entrepôt (classe A, entrepôt froid, messagerie) s’avère être une option économique. Cependant, plusieurs aspects et différentes questions devront être posées par le futur locataire avant de se lancer dans son projet : quel bail opter, quelles sont les spécificités techniques requises quels sont les infrastructures intérieur ou extérieur du bâtiment, quelle localisation est à privilégier ?
Pôle Implantation Entreprises met à disposition un dispositif de recherche des meilleures offres de location d’entrepôts dans le Bas-Rhin, pour le compte de porteurs de projets et selon les critères et les besoins des entreprises. Cet aide nationale est complètement gratuite pour les chefs d’entreprises et les investisseurs et leur permet de gagner du temps dans toutes les étapes de leur implantation d’entreprise en plus de recevoir une sélection sur-mesure d’entrepôts disponible à la location dans les lieux ciblés.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

La location d’entrepôts dans le Bas-Rhin ou de locaux professionnels permettent de bénéficier de nombreux avantages pour les entreprises recherchant des biens immobiliers :

• Il y a différents types d’entrepôts qui existent : logistiques, frigorifiques … L’avantage est de pouvoir y stocker de nombreuses marchandises en fonction de l’activité de l’entreprise et de l’infrastructure du bâtiment.
• Les entrepôts disposent de grandes surfaces permettant de entreposer de grande quantité de marchandise. En fonction de votre activité, privilégier un entrepôt à un local professionnel classique comme une boutique est un choix plus judicieux.
• Ce type de bâtiment sont généralement situés près de grands axes de circulation mais aussi des aéroports, des gares ou des ports pour faciliter l’acheminement des marchandises
• Les loyers restent moins chers pour les entrepôts en prenant en compte le prix au m² pour la surface louée et leur emplacement, zones d’activités (ZA) ou zones industrielles (ZI).
• Les entrepôts sont généralement aménageable à votre guise. Vous pouvez disposer de la surface louée comme vous le souhaitez avec des racks, rayonnages, étagères métalliques. Certains entrepôts sont déjà aménagés et vous évite de faire des frais supplémentaires.

Où louer son entrepôt logistique ?

Les zones industrielles ou les zones d’activités sont généralement à privilégier lorsque votre activité principale s’articule autour de la logistique. Grâce à leur connexion directe aux axes de circulation, routes, aéroports, ports mais aussi gares ferroviaires (TGV ou régionale), les entrepôts situés présentent de nombreux avantages notamment pour l’acheminent de marchandises. Le choix sur la location de votre futur entrepôt à louer est donc primordial.

Vous recherchez une région dynamique avec un cadre de vie exceptionnel ? profiter grandement des nombreux avantages que propose le Bas-Rhin en y implantant votre entreprise. En matière de développement économique le Bas-Rhin vous permettra de développer votre activité de façon durable. Son emplacement stratégique lui permet d’attirer des entreprises spécialisées dans la logistique ou les activités industrielles.

Louer un entrepôt dans le Bas-Rhin : ce qu’il faut savoir

La location d’un entrepôt pour les porteurs de projet est généralement dicter par sa superficie et ses différentes particularités tel que les infrastructures de stockage ou la supply chain. Il est donc nécessaire de se poser les bonnes questions :

• Quels produits seront stocké ?
• Un espace frigorifique est-il nécessaire ?
• Avez-vous besoins d’un espace extérieur conséquent ?
• …
Trouver des locaux libres à la location peut parfois se relever être un chemin périlleux, mais chaque détail compte car ils peuvent se révéler importants par la suite. Il vous faudra également bien étudier les différentes catégorisations et classifications des entrepôts avant de vous lancer dans la location. Pôle Implantation Commerce vous met un à disposition un service de recherche personnalisé et sur-mesure qui répondra parfaitement à vos besoins.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Pour la location d’entrepôts, les baux ne seront pas les même en fonction de l’activité de votre entreprise. On trouve principalement deux types de bail, le professionnel et le commercial. Ceux-ci se différencient par leurs caractéristiques : durée, avantages, contraintes…
• le bail 3/6/9 et Le bail commercial peuvent être rompu après une durée de 3, 6 ou 9 années.
• Le loyer de du local professionnel loué à la possibilité d’être revu tous les trois ans.
• Bail professionnel = activités libérales. La durée de ce bail est de 6 ans avec l’avantage de pouvoir le rompre à tout moment (sous préavis de 6 mois)

Il vous faudra bien vérifier certains points avant de d’entreprendre de louer un entrepôt ou tout autre local professionnel. Nous vous conseillons de faire attention aux charges que votre bailleur serait susceptible de vous demander de prendre à votre compte. Cela comprend certains travaux, taxe foncière ou autres taxes et impôts… Pole Implantation Commerce vous accompagne gratuite sur la solution la plus adéquate à vos spécificités et vos besoins, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Retrouvez votre prochain entrepôt le Bas-Rhin (68)

Depuis des dizaines d’années nous accompagnons des milliers d’entreprises dans leur recherche immobilière.

Comme eux, faite nous confiance dans la recherche de votre futur entrepôt dans Bas-Rhin.

Un de nos collaborateurs examinera votre cahier des charges afin de vous présenter dans les meilleurs délais, les entrepôts susceptibles de convenir à votre activité.

Retrouvez ci-dessous un aperçu de nos entrepôts ou locaux d’activités disponibles dans le Bas-Rhin :

• Entrepôts logistique
• Entrepôts avec bureaux
• Entrepôts avec quais de chargement
• Entrepôts avec chambre froide
• Locaux d’activités
• Locaux mixtes
• etc

Implantez votre entreprise dans le département du Bas-Rhin, le département européen

Développez votre activité dans le Bas-Rhin et profitez des avantages que l’Europe Rhénane peut vous apporter en matière de développement économique.

Le département du Bas-Rhin, est placé sur l’axe rhénan, une position géographique stratégique : accès privilégié à un marché où 75% du pouvoir d’achat de l’Union Européenne se concentre dans un rayon de 700 km.

Le département y loge la métropole de Strasbourg, siège des institutions européennes majeures : le Parlement Européen, le Conseil de l’Europe, la Cour Européenne des Droits de l’Homme, le Médiateur Européen, la Pharmacopée (DEQM), le Centre Européen de la Jeunesse, le système d’information Schenghen, l’Eurocorps …

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur de la location d’entrepôt ou à l’achat en France métropolitaine.

+33 (0)1 89 43 32 19