Location d’Entrepôts dans le Haut-Rhin (68)

Notre service national Pôle Implantation Entreprises répertorie gratuitement à la place des dirigeants d’entreprise, les meilleurs offres immobilières et foncières selon les contraintes de leur projet de développement d’entreprise, partout en France métropolitaine.

Ce service dédié aux entreprises du secteur industriel, logistique ou de service aux entreprises, permet de gagner, pour le chef d’entreprise, un temps précieux lors de sa recherche immobilière ou foncières(locaux d’activités, entrepôts, bureaux, laboratoires, usines, terrains…) et d’obtenir une sélection de biens immobiliers adaptés à son besoin.

Location Entrepôt dans le Haut-Rhin : Tout savoir

La location d’un bien immobilier comme un entrepôt (classe A, entrepôt froid, messagerie) s’avère être une option intéressante. Cependant, plusieurs aspects et différentes questions devront être posées par le futur locataire avant de se lancer dans son projet : quel bail choisir, quelles sont les spécificités techniques primordiales, quels sont les infrastructures intérieur ou extérieur du bâtiment, quelle localisation est à privilégier ?
Pôle Implantation Entreprises, pour le compte de porteurs de projets, catalogue les meilleures offres de location d’entrepôts dans le Haut-Rhin selon les critères de leur entreprise. Ce service complètement gratuit aux chefs d’entreprises leur permet un gain de temps non négligeable lors de leur démarche de recherche et leur permet de recevoir une sélection exclusive d’entrepôt professionnel à louer.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

Louer un entrepôt dans le Haut-Rhin ou un local d’activités a de nombreux avantages pour des futurs porteurs de projets :

• De nombreux types d’entrepôts existent : frigorifiques, logistiques… Vous pouvez y entreposer toutes sortes de marchandises en fonction de vos besoins et des spécificités du bâtiment.
• Des surfaces généralement grandes et permettant de stocker de la marchandise en grande quantité. Suivant votre secteur d’activité, il est plus approprié de privilégier un entrepôt à une boutique classique.
• Situés généralement près des grandes axes routiers, des aéroports, des ports ou des gares pour expédier les marchandises rapidement et avec une plus grande facilité.
• Les loyers sont en général bien moins chers, pour de grandes surfaces, dans les zones d’activités (ZA) ou industrielles (ZI).
• En fonction de la surface de votre entrepôt, vous pouvez aménager à votre guise l’espace de stockage : racks, rayonnages, étagères métalliques… Vous pouvez également trouver des entrepôts déjà équipés d’aménagements intérieurs.

Où louer son entrepôt logistique ?

Pour des activités propice à la logistique, il est préférable de cibler une zone industrielle ou une zone d’activités. Une connexion directe aux axes autoroutiers, gares TGV ou régionales ainsi qu’à l’aéroport peuvent être autant de points déterminants pour certaines entreprises. Il est donc primordial de bien étudier la géolocalisation de votre futur entrepôt à louer avant de prendre une décision.

Le Haut-Rhin est une région dynamique et attractive et vous permettra de profiter des nombreuses notamment matière de développement économique. Grâce à tous ses avantages les porteurs de projets ou chefs d’entreprise peuvent déployer leur activité en profitant pleinement de ce que peuvent leur proposer dans le Haut-Rhin. Son emplacement stratégique, proche de grandes agglomérations, permet d’attirer de nombreuses sociétés dans le secteur de la logistique et dans le secteur industriel.

Louer un entrepôt dans le Haut-Rhin : ce qu’il faut savoir

Pour toutes les entreprises qui ont envie de louer un entrepôt, l’usage de ce bâtiment sera conditionner par la superficie et les particularités à bien prendre en compte, comme par exemple, les infrastructures de stockage ou la supply chain. Vous devrez donc vous poser les questions suivantes :

• Quels biens seront stocké ?
• Un espace frigorifique est-il nécessaire ?
• Avez-vous besoins d’un espace extérieur conséquent ?
• …
Trouver des entrepôts disponibles peut parfois être difficile, en effet dans la location d’un local professionnel tous les détails comptent et peuvent se révéler extrêmement importants pour la pérennité du projet. Tout d’abord, Il est essentiel d’analyser les catégorisations et classifications des entrepôts avant de choisir le bien qui vous convient le mieux. Pour vous aider dans votre implantation d’entreprise, nous vous mettons à disposition un service national entièrement gratuit et personnalisé pour votre recherche d’une location professionnelle.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Concernant la location de locaux professionnels, les baux peuvent être différent dû à votre type d’activité. On retrouves deux baux, Le bail professionnel ou le bail commercial qui n’ont absolument pas les mêmes spécificités : durée, avantages et contraintes.
• Le bail commercial comme le bail 3/6/9 peuvent être rompu au bout de 3, 6 ou 9 années.
• Le loyer de l’entrepôt loué peut également être révisé tous les trois ans.
• Le bail professionnel concerne uniquement les activités libérales. La durée d’un bail pro est de 6 ans avec la possibilité de le rompre n’importe quand (sous préavis de 6 mois)

Derniers points à prendre en compte avant de se lancer dans la location d’un entrepôt. Faites attention aux charges que votre bailleur peut vous demander de prendre à votre compte. Voici une liste exhaustive de celles-ci : Certains travaux, taxe foncière, autres taxes et impôts. Pole Implantation Commerce propose également un service d’accompagnement pour vous trouver la solution la plus adaptée à vos besoins, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Retrouvez votre prochain entrepôt le Haut-Rhin

Depuis des dizaines d’années nous accompagnons des milliers d’entreprises dans leur recherche immobilière. Comme eux, faites-nous confiance dans la recherche de votre futur entrepôt dans le Haut-Rhin.

Un de nos chargé de mission examinera minutieusement votre demande afin de vous présenter dans les meilleurs délais, les entrepôts susceptibles de convenir à votre activité, et au bon développement de celle-ci.

Retrouvez ci-dessous un aperçu de nos entrepôts ou locaux d’activités disponibles dans le Haut-Rhin :

• Entrepôts logistique
• Entrepôts avec bureaux
• Entrepôts avec quais de chargement
• Entrepôts avec chambre froide
• Locaux d’activités
• Locaux mixtes
• etc

Implantez votre entreprise dans le département du Haut-Rhin, à la frontière Suisse et Allemande

Développez votre activité dans la région Grand-Est, dans le Haut-Rhin et profitez des avantages que l’Europe Rhénane peut vous apporter en matière de développement économique.

Berceau de la révolution industrielle, le territoire du Haut-Rhin s’articule autour de l’agglomération mulhousienne pour s’étendre jusqu’au Rhin.

Forte de son passé industriel, le Haut-Rhin est désormais tourné vers l’avenir et l’innovation. Afin de renforcer son attractivité économique, le territoire s’est doté en plateformes multimodales « Voie d’eau – Fer – Routes » qui permettent aux entreprises de réduire les ruptures de charge.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur de la location d’entrepôt ou à l’achat en France métropolitaine.

+33 (0)1 89 43 32 19