Location d’Entrepôts en Moselle (57)

Nous travaillons pour les chefs d’entreprises et les porteurs de projets en phase de développement ou d’implantation. Nous recherchons pour eux les solutions immobilières et foncières les plus adaptées à leur projet et cahier des charges.

Ce service est gratuit sur tout le territoire français.

Nos sélections de biens immobiliers, sont basées sur le cahier des charges de l’entrepreneur pour recenser une sélection exclusive de biens sur-mesure. Notre service permet aux porteurs de projets de gagner un temps précieux lors de leur phase de recherche. Nous transmettons une sélection de biens immobiliers et fonciers qui correspond à leur cahier des charges (type d’acquisition, type de bien, surface, caractéristiques, etc.)

Location Entrepôt en Moselle : Tout savoir

La location d’un bien immobilier comme un entrepôt (classe A, entrepôt froid, messagerie) s’avère être une option intéressante. Cependant, plusieurs aspects et différentes questions devront être posées par le futur locataire avant de se lancer dans son projet : quel bail choisir, quelles sont les spécificités techniques primordiales, quels sont les infrastructures intérieur ou extérieur du bâtiment, quelle localisation est à privilégier ?
Pôle Implantation Entreprises, pour le compte de porteurs de projets, liste les meilleures offres de location d’entrepôts en Moselle selon les critères de leur entreprise. Ce service complètement gratuit aux chefs d’entreprises leur permet un gain de temps non négligeable lors de leur démarche de recherche et leur permet de recevoir une sélection exclusive d’entrepôt professionnel à louer.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

La location d’entrepôts en Moselle ou de locaux professionnels permettent de bénéficier de nombreux avantages pour les entreprises recherchant des biens immobiliers :

• Il y a différents types d’entrepôts qui existent : logistiques, frigorifiques … L’avantage est de pouvoir y stocker de nombreuses marchandises en fonction de l’activité de l’entreprise et de l’infrastructure du bâtiment.
• Les entrepôts disposent de grandes surfaces permettant de stocker de grande quantité de marchandise. En fonction de votre activité, privilégier un entrepôt à un local professionnel classique comme une boutique est un choix plus judicieux.
• Ce type de bâtiment sont généralement situés près de grands axes de circulation mais aussi des aéroports, des gares ou des ports pour simplifier l’acheminement des biens
• Les loyers restent moins chers pour les entrepôts en prenant en compte le prix au m² pour la surface louée et leur emplacement, zones d’activités (ZA) ou zones industrielles (ZI).
• Les entrepôts sont généralement aménageable à votre guise. Vous pouvez disposer de la surface louée comme vous le souhaitez avec des racks, rayonnages, étagères métalliques. Certains entrepôts sont déjà aménagés et vous évite de faire des frais supplémentaires.

Où louer son entrepôt logistique ?

Pour des activités propice à la logistique, il est préférable de cibler une zone industrielle ou une zone d’activités. Une connexion directe aux axes autoroutiers, gares TGV ou régionales ainsi qu’à l’aéroport peuvent être autant de critères déterminants pour certaines sociétés.Il est donc primordial de bien étudier la geolocalisation de votre futur entrepôt à louer avant de prendre une décision.

S’implanter en Moselle vous permettra de profiter des nombreuses ressources de la région en matière de développement économique pour déployer votre activité. Disposant d’un emplacement stratégique, la région de la Moselle attire des nombreuses entreprises dans le domaine de la logistique ou de l’industrie souhaitent être à proximité de grandes agglomérations.

Louer un entrepôt en Moselle : ce qu’il faut savoir

Pour toutes les entreprises qui ont envie de louer un entrepôt, l’usage de ce bâtiment sera dicter par la superficie et les particularités à bien prendre en compte, comme par exemple, les infrastructures de stockage ou la supply chain. Vous devrez donc vous poser les questions suivantes :

• Quels produits seront stocké ?
• Un espace frigorifique est-il nécessaire ?
• Avez-vous besoins d’un espace extérieur conséquent ?
• …
Trouver des locaux disponibles à la location peut parfois se relever être un chemin périlleux, mais chaque détail compte car ils peuvent se révéler importants par la suite. Il vous faudra également bien étudier les différentes catégorisations et classifications des entrepôts avant de vous lancer dans la location. Pôle Implantation Commerce vous met un à disposition un service de recherche personnalisé et sur-mesure qui répondra parfaitement à vos besoins.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Les baux, pour une location de locaux professionnels, se différencient par rapport au type d’activité de l’entreprise. On en retrouve deux principaux, Le bail professionnel et le bail commercial qui ont chacun leurs propres spécificités : Avantages, contraintes et durée.
• le bail 3/6/9 et Le bail commercial peuvent être rompu après une durée de 3, 6 ou 9 années.
• Le loyer de du local professionnel loué à la possibilité d’être revu tous les trois ans.
• Bail professionnel = activités libérales. La durée de ce bail est de 6 ans avec l’avantage de pouvoir le rompre à tout moment (sous préavis de 6 mois)

Derniers points à prendre en compte avant de se lancer dans la location d’un entrepôt. Faites attention aux charges que votre bailleur peut vous demander de prendre à votre compte. Voici une liste exhaustive de celles-ci : Certains travaux, taxe foncière, autres taxes et impôts. Pole Implantation Commerce propose également un service d’accompagnement pour vous trouver la solution la plus adaptée à vos besoins, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Nous trouvons votre futur entrepôt en Moselle

Pour faciliter vos démarches et accélérer votre recherche d’entrepôt en Moselle, nous repérons de manière gratuite plusieurs offres qui correspondent à vos besoins. Nous sélectionnons les meilleures offres du département pour vous faciliter la tâche et vous faire gagner du temps.

Voici une liste non-exhaustive des types d’entrepôts que nous proposons à la location en Moselle.

• Entrepôts logistique
• Entrepôts avec bureaux
• Entrepôts avec quais de chargement
• Entrepôts avec chambre froide
• Locaux d’activités
• Locaux mixtes
• etc

La Moselle, un territoire idéal pour implanter votre activité

La Moselle est un territoire idéal pour votre future implantation.

Située au cœur de l’Europe, elle occupe une position géographique privilégiée, proche de l’Allemagne, de la Belgique et du Luxembourg. 350 entreprises à capitaux étrangers sont présentes en Moselle, employant près de 32 000 salariés.

La Moselle compte plus de 40 grandes zones industrielles, connectées au réseau très haut débit.

Notre équipe vous accompagne dans vos démarches d’implantation en Lozère. Contactez-nous pour faciliter votre recherche immobilière et connaitre les aides mobilisables.

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