Location d’Entrepôts dans le Maine-et-Loire (49)

Pour faciliter l’implantation d’entreprises sur l’ensemble du territoire français, Pôle Implantation Entreprises accompagne les entrepreneurs et les chefs d’entreprise dans leurs projets.

Nous vous proposons gratuitement et de manière exclusive une large gamme de services pour faciliter votre implantation, et notamment un service de recherche immobilière et foncière adapté à vos besoins.

Ce service a pour objectif de vous faire gagner du temps et de faciliter vos démarches d’implantation.

Location Entrepôt en Maine-et-Loire : Tout savoir

Louer un entrepôt (messagerie, entrepôt froid, classe A), est une option économique. Mais le futur locataire doit faire attention à plusieurs aspects et se poser différentes questions avant de se lancer dans la location d’un entrepôt : quelle localisation doit-il privilégier, quel bail choisir, quelles sont les spécificités techniques primordiales ?

Pôle Implantation Entreprises propose un dispositif de recherche des meilleures offres de location d’entrepôts dans le Maine-et-Loire, pour le compte de porteurs de projets et selon les critères et les besoins des entreprises. Cet aide nationale est complètement gratuite pour les chefs d’entreprises et les investisseurs et leur permet de gagner du temps dans toutes les étapes de leur implantation d’entreprise en plus de recevoir une sélection sur-mesure d’entrepôts disponible à la location dans les lieux ciblés.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

La location d’entrepôts en Maine-et-Loire ou de locaux professionnels permettent de bénéficier de nombreux avantages pour les entreprises recherchant des biens immobiliers :

• Il y a différents types d’entrepôts qui existent : logistiques, frigorifiques … L’avantage est de pouvoir y déposer de nombreuses marchandises en fonction de l’activité de l’entreprise et de l’infrastructure du bâtiment.
• Les entrepôts disposent de grandes surfaces permettant de déposer de grande quantité de marchandise. En fonction de votre activité, privilégier un entrepôt à un local professionnel classique comme une boutique est un choix plus judicieux.
• Ce type de bâtiment sont généralement situés près de grands axes de circulation mais aussi des aéroports, des gares ou des ports pour simplifier l’acheminement des marchandises
• Les loyers restent moins chers pour les entrepôts en prenant en compte le prix au m² pour la surface louée et leur emplacement, zones d’activités (ZA) ou zones industrielles (ZI).
• Les entrepôts sont généralement aménageable à votre guise. Vous pouvez disposer de la surface louée comme vous le souhaitez avec des racks, rayonnages, étagères métalliques. Certains entrepôts sont déjà aménagés et vous évite de faire des frais supplémentaires.

Où louer son entrepôt logistique ?

Pour des activités propice à la logistique, il est préférable de cibler une zone industrielle ou une zone d’activités. Une connexion directe aux axes autoroutiers, gares TGV ou régionales ainsi qu’à l’aéroport peuvent être autant de points essentiels pour certaines sociétés. Il est donc primordial de bien étudier la géolocalisation de votre futur entrepôt à louer avant de prendre une décision.

S’implanter dans le Maine-et-Loire vous permettra de profiter des nombreuses ressources de la région en matière de développement économique pour déployer votre activité. Disposant d’un emplacement stratégique, la région du Maine-et-Loire attire des nombreuses entreprises dans le domaine de la logistique ou de l’industrie souhaitent être à proximité de grandes agglomérations.

Louer un entrepôt en Maine-et-Loire : ce qu’il faut savoir

La location d’un entrepôt pour les porteurs de projet est généralement conditionner par sa superficie et ses différentes particularités tel que les infrastructures de stockage ou la supply chain. Il est donc nécessaire de se poser les bonnes questions :

• Quel type de produits garderez-vous en stock ?
• Avez-vous besoin d’un espace frigorifique ?
• Avez-vous besoins de nombreuses places de parking ?
• …
la location d’entrepôts peut parfois s’avérer être difficile surtout si vous souhaitez trouver rapidement un local disponible. De plus il faut prendre en compte tous les détails car ils peuvent se révéler très essentiels par la suite. Les différentes catégorisations et classifications des entrepôts est également à étudier avant de signer la location du bâtiment professionnel. Pôle Implantation Commerce vous propose un service dédié et entièrement gratuit dans votre recherche de biens et vous accompagné également dans votre implantation.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Les baux, pour une location de locaux professionnels, se différencient par rapport au type d’activité de l’entreprise. On en retrouve deux principaux, Le bail professionnel et le bail commercial qui ont chacun leurs propres spécificités : Avantages, contraintes et durée.
• Que ce soit un bail commercial ou un bail 3/6/9, les deux peuvent être rompu après 3, 6 ou 9 années de .
• Le bailleur à la possibilité de réviser Le loyer de l’entrepôt tous les 3 ans.
• Les activités libérales sont uniquement concernées par Le bail professionnel. Sa durée est de maximum 6 ans avec l’éventualité de le rompre à tout moment, à condition de respecter le préavis de 6 mois.

Autre point à bien vérifier avant de louer votre futur entrepôt, jetez un œil aux charges que votre bailleur demandera de prendre à votre charge. On peut y retrouver, certains travaux, taxe foncière ou autres taxes et impôts. Pole Implantation Commerce peut également vous accompagner sur ce point pour vous trouver la solution la plus adaptée à vos spécificités, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Votre futur entrepôt dans le Maine-et-Loire

Vous êtes à la recherche d’un entrepôt dans le Maine-et-Loire ? Notre équipe recense pour vous tous les entrepôts du département qui répondent à vos critères et votre cahier des charges. Cette sélection sur-mesure est réalisé uniquement pour votre besoin.

Voici un aperçu non-exhaustif des types d’entrepôts que nous proposons à la location dans le département du Maine-et-Loire :

• Entrepôts logistique
• Entrepôts avec bureaux
• Entrepôts avec quais de chargement
• Entrepôts avec chambre froide
• Locaux d’activités
• Locaux mixtes
• etc

Implantez votre activité dans le Maine-et-Loire

Idéalement situé, le département du Maine-et-Loire est un territoire idéal pour le développement des entreprises, situé au coeur du Pays-de-la-Loire.

Très marquée par les industries textiles et les secteurs du tourisme et de l’horticulture, le territoire est un des départements leaders du pays sur ces filières. Elles représentent aujourd’hui 27 % du total des emplois en Maine-et-Loire.

Située entre les bassins économiques parisiens et nantais, l’agglomération angevine possède une attractivité naturelle de par sa qualité de vie et son environnement accueillant pour les entreprises.

Notre équipe vous aide à réaliser votre projet d’implantation dans le département du Maine-et-Loire. N’hésitez pas à nous contacter pour un accompagnement sur-mesure tout au long de votre projet.

+33 (0)1 85 53 76 08