Entrepôts à louer dans la Sarthe (72)

Pour accompagner le développement ou la création de votre entreprise, Pôle Implantation Entreprise, vous accompagne dans vos recherches d’entrepôts adaptés à votre activité. Nous vous proposons gratuitement et de manière exclusive, un éventail d’entrepôts d’activités ou logistiques qui répondent à vos critères.

Location Entrepôt en Sarthe : Tout savoir

La location d’un bien immobilier comme un entrepôt (classe A, entrepôt froid, messagerie) s’avère être une option intéressante. Cependant, plusieurs aspects et différentes questions devront être posées par le futur locataire avant de se lancer dans son projet : quel bail choisir, quelles sont les spécificités techniques primordiales, quels sont les infrastructures intérieur ou extérieur du bâtiment, quelle localisation est à privilégier ?
Pôle Implantation Entreprises offre un dispositif de recherche des meilleures offres de location d’entrepôts dans la Sarthe, pour le compte de porteurs de projets et selon les critères et les besoins des entreprises. Cet aide nationale est complètement gratuite pour les chefs d’entreprises et les investisseurs et leur permet de gagner du temps dans toutes les étapes de leur implantation d’entreprise en plus de recevoir une sélection sur-mesure d’entrepôts disponible à la location dans les lieux ciblés.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

Louer un entrepôt en Sarthe ou un local d’activités a de nombreux avantages pour des futurs porteurs de projets :

• De nombreux types d’entrepôts existent : frigorifiques, logistiques… Vous pouvez y stocker toutes sortes de marchandises en fonction de vos besoins et des spécificités du bâtiment.
• Des surfaces généralement grandes et permettant de stocker de la marchandise en grande quantité. Suivant votre secteur d’activité, il est plus opportun de privilégier un entrepôt à une boutique classique.
• Situés généralement près des grandes axes routiers, des aéroports, des ports ou des gares pour acheminer les marchandises rapidement et avec une plus grande simplicité.
• Les loyers sont généralement bien moins chers, pour de grandes surfaces, dans les zones d’activités (ZA) ou industrielles (ZI).
• En fonction de la surface de votre entrepôt, vous pouvez aménager à votre guise l’espace de stockage : racks, rayonnages, étagères métalliques… Vous pouvez également trouver des entrepôts déjà équipés d’aménagements intérieurs.

Où louer son entrepôt logistique ?

Pour des activités propice à la logistique, il est préférable de cibler une zone industrielle ou une zone d’activités. Une connexion directe aux axes autoroutiers, gares TGV ou régionales ainsi qu’à l’aéroport peuvent être autant de points indispensables pour certaines entreprises.Il est donc primordial de bien étudier la geolocalisation de votre futur entrepôt à louer avant de prendre une décision.

Vous recherchez une région dynamique avec un cadre de vie exceptionnel ? profiter grandement des nombreux avantages que propose la Sarthe en y implantant votre entreprise. En matière de développement économique en Sarthe vous permettra de développer votre activité de façon durable. Son emplacement stratégique lui permet d’attirer des entreprises spécialisées dans la logistique ou les activités industrielles.

Louer un entrepôt en Sarthe : ce qu’il faut savoir

Pour toutes les entreprises qui ont envie de louer un entrepôt, l’usage de ce bâtiment sera dicter par la superficie et les particularités à bien prendre en compte, comme par exemple, les infrastructures de stockage ou la supply chain. Vous devrez donc vous poser les questions suivantes :

• Quels produits seront stocké ?
• Un espace frigorifique est-il nécessaire ?
• Avez-vous besoins d’un espace extérieur conséquent ?
• …
la location d’entrepôts peut parfois s’avérer être difficile surtout si vous souhaitez trouver rapidement un local disponible. De plus il faut prendre en compte tous les détails car ils peuvent se révéler très essentiels par la suite. Les différentes catégorisations et classifications des entrepôts est également à étudier avant de signer la location du bâtiment professionnel. Pôle Implantation Commerce vous propose un service dédié et entièrement gratuit dans votre recherche de biens et vous accompagné également dans votre implantation.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Pour la location d’entrepôts, les baux ne seront pas les même en fonction de l’activité de votre entreprise. On trouve principalement deux types de bail, le professionnel et le commercial. Ceux-ci se différencient par leurs caractéristiques : durée, avantages, contraintes…
• le bail 3/6/9 et Le bail commercial peuvent être rompu après une durée de 3, 6 ou 9 années.
• Le loyer de du local professionnel loué à la possibilité d’être revu tous les trois ans.
• Bail professionnel = activités libérales. La durée de ce bail est de 6 ans avec l’avantage de pouvoir le rompre à tout moment (sous préavis de 6 mois)

Il vous faudra bien vérifier certains points avant de d’entreprendre de louer un entrepôt ou tout autre local professionnel. Nous vous conseillons de faire attention aux charges que votre bailleur serait susceptible de vous demander de prendre à votre compte. Cela comprend certains travaux, taxe foncière ou autres taxes et impôts… Pole Implantation Commerce vous accompagne gratuite sur la solution la plus adéquate à vos spécificités et vos besoins, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Trouvez votre futur entrepôt dans le département de la Sarthe

En effet notre service liste, partout en France, pour le compte des chefs d’entreprises les meilleures offres immobilières et foncières selon les contraintes de leur projet d’implantation. Ce service dédié aux chefs d’entreprises permet de raccourcir les délais lors de leur démarche de recherche de biens immobiliers et d’obtenir un large choix d’entrepôts.
Nous proposons sur toute la France, des biens immobiliers (entrepôts, laboratoires, usines, bureaux, espaces de coworking…) et fonciers (terrains en ZI/ZA, terrains communaux…) à l’achat ou à la location.

Voici un aperçu non-exhaustive, de nos entrepôts ou locaux d’activités à louer dans le département de la Sarthe :

• Entrepôts logistique
• Entrepôts avec bureaux
  
• Entrepôts avec quais de chargement
  
• Entrepôts avec chambre froide
  
• Locaux d’activités
  
• Locaux mixtes 
• etc

Implantez votre activité dans la Sarthe – 72

Implantez votre activité dans la Sarthe et mettez à profit les avantages qu’offre la région Pays-de-la-Loire en matière de développement économique.
L’agriculture est un secteur important pour l’économie sarthoise. Le département se situe au 5e rang français pour la viande de volailles, et au 8e rang pour la viande de porc et la production d’œufs.

Le secteur de l’industrie n’est pas en reste, en effet le territoire sarthois compte plus de 740 entreprises de plus de 10 salariés et s’appuie sur l’importance des filières agroalimentaires, automobile et mécanique, et plasturgie. De grands groupes agroalimentaires sont implantés en Sarthe, comme le volailler LDC ou le fromager Groupe Bel, ainsi que des usines de construction et de sous-traitance automobile comme l’usine Renault ACI.

N’hésitez plus à prendre contact avec nous, pour connaître toutes nos offres d’entrepôts en location dans la Sarthe.

+33 (0)1 85 53 76 08