Location d’Entrepôts en Ardèche (07)

Le service Pôle Implantation Entreprises répertorie à la place des chefs d’entreprises les offres immobilières et foncières selon les critères de leur projet d’implantation.

Ce service est gratuit et disponible partout en France

Cette aide permet aux dirigeants d’entreprises d’économiser du temps lors de leur recherche.

Grâce à ce service, ils obtiennent rapidement une sélection d’offres immobilières et foncières d’entrepôts adaptées à leurs besoins et à leurs contraintes.

Location Entrepôt en Ardêche : Tout savoir

La location d’un bâtiment industriel de type entrepôt (entrepôt froid, messagerie, classe A), peut-être une alternative intéressante. Cependant il faut prêter attention à différents aspects et se poser les questions judicieuses avant de louer un entrepôt : quel bail opter, quelles localisation est adéquate pour l’activité, que propose le bien en terme d’infrastructure ?

Pour le compte de futurs investisseurs et de porteurs de projets, Pôle Implantation Entreprises répertorie des offres d’entrepôts à louer en Ardêche selon les demandes de leur activité. Ce soutien d’accompagnement est totalement gratuit et confidentiel pour les chefs d’entreprises et leur permet de faciliter l’implantation de leur entreprise dans la région souhaitée.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

Louer un bien immobilier de type entrepôt en Ardêche ou un local professionnel comporte des avantages certaines pour de futurs porteurs de projets ou chefs d’entreprise :

• frigorifiques, logistiques… il existe plusieurs types d’entrepôts qui permettent de déposer de nombreuses marchandises ou biens en fonction de différents critères liés à la spécifié du bâtiment choisi et des contraintes de l’entreprise.
• En fonction de votre secteur d’activité, il est préférable de privilégier un entrepôt à une boutique classique. Ses grandes surfaces permettent de déposer plus facilement un nombre conséquent de marchandise.
• On retrouve généralement les entrepôts près des axes routiers, des ports, des gares ou des aéroports. Cet emplacement géographique n’est pas anodin car il permet de plus facilement et plus rapidement expédier des marchandises.
• Comparé à d’autres biens immobilier.
• Comparé aux autres biens immobiliers pour les professionnels, les entrepôts proposent des loyers habituellement bien moins chers car ils sont situés dans les zones d’activités (ZA) ou industrielles (ZI).
• L’aménagement de votre entrepôt peut se faire à votre guise en fonction de sa surface et de l’espace de stockage
• racks, rayonnages, étagères métalliques… En fonction de la surface de votre entrepôt, vous pouvez aménager à votre guise l’espace de stockage. De nombreux entrepôts sont déjà aménagés à l’intérieur comme à l’extérieur si vous ne souhaitez pas de frais supplémentaires.

Où louer son entrepôt logistique ?

Il est préférable pour les porteurs de projets de se tourner vers des zones d’activités ou des zones industrielles. Ces zones ont généralement l’avantage d’être proche de grand axe de circulation routes, gares ferroviaires TGV ou régionales, aéroports et peuvent. Tous ces grands axes peuvent être autant de points indispensables pour les sociétés de transport notamment ou des entreprises qui souhaitent facilement exporter leur marchandise. La géolocalisation du futur bâtiment est donc un point clé qu’il ne faut pas oublier dans la prise de décision pour la location d’un entrepôt.

S’implanter en Ardêche vous permettra de profiter des nombreuses ressources de la région en matière de développement économique pour développer votre activité. Disposant d’un emplacement stratégique, la région de l’Ardêche attire des nombreuses entreprises dans le domaine de la logistique ou de l’industrie souhaitent être à proximité de grandes agglomérations.

Louer un entrepôt en Ardêche : ce qu’il faut savoir

Pour toutes les porteurs de projets ou chefs d’entreprise qui souhaitent louer un bâtiment industrielle de type entrepôt, son usage sera conditionné par différents critères, la superficie et les particularités à bien prendre en compte. Il leur sera donc essentiel de bien veillé aux infrastructures de stockage ou à la supply chain en se posant les questions adéquates :

• Quels produits seront stocké ?
• Un espace frigorifique est-il nécessaire ?
• Avez-vous besoins d’un espace extérieur conséquent ?
• …
la location d’entrepôts peut parfois s’avérer être difficile surtout si vous souhaitez trouver rapidement un local libre. De plus il faut prendre en compte tous les détails car ils peuvent se révéler très essentiels par la suite. Les différentes catégorisations et classifications des entrepôts est également à étudier avant de signer la location du bâtiment professionnel. Pôle Implantation Commerce vous propose un service dédié et entièrement gratuit dans votre recherche de biens et vous accompagné également dans votre implantation.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Les baux, pour une location de locaux professionnels, se différencient par rapport au type d’activité de l’entreprise. On en retrouve deux principaux, Le bail professionnel et le bail commercial qui ont chacun leurs propres spécificités : Avantages, contraintes et durée.
• Le bail commercial comme le bail 3/6/9 peuvent être rompu au bout de 3, 6 ou 9 années.
• Le loyer de l’entrepôt loué peut également être révisé tous les trois ans.
• Le bail professionnel concerne uniquement les activités libérales. La durée d’un bail pro est de 6 ans avec la possibilité de le rompre n’importe quand (sous préavis de 6 mois)

Derniers points à prendre en compte avant de se lancer dans la location d’un entrepôt. Faites attention aux charges que votre bailleur peut vous demander de prendre à votre compte. Voici une liste exhaustive de celles-ci : Certains travaux, taxe foncière, autres taxes et impôts. Pole Implantation Commerce propose également un service d’accompagnement pour vous trouver la solution la plus adaptée à vos besoins, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Trouvez votre futur entrepôt en Ardèche

Pour simplifier vos démarches et arranger votre recherche d’entrepôt en Ardèche, nous sélectionnons gratuitement et exclusivement pour vous un éventail d’entrepôts (logistique, bâtiments d’activités, locaux avec bureaux, etc) qui répondent à vos besoins.

Notre équipe recherche les meilleurs biens selon votre cahier des charges et vous les communique rapidement.

En parallèle, nous vous aidons à réaliser les autres démarches pour faciliter et accélérer votre implantation dans l’Ardèche.

Voici un aperçu de nos entrepôts ou locaux professionnels disponibles dans le département :

• Entrepôts logistique
• Entrepôts avec bureaux
• Entrepôts avec quais de chargement
• Entrepôts avec chambre froide
• Locaux d’activités
• Locaux mixtes
• etc

Installez votre entreprise en Ardèche

Développez votre activité en Ardèche et mettez à profit les services du département en matière de développement économique.

Positionné au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, deuxième région économique de France, le département de l’Ardèche est un territoire idéal pour l’implantation de votre entreprise :

– Réseau de transport moderne et varié (autoroutes, TGV…)

– Une politique de soutien aux entreprises (aides aux investissements notamment)

– Une qualité de vie et des ressources naturelles remarquables

Vous cherchez un entrepôt ou un bâtiment d’activités en Ardèche ? N’hésitez pas à nous contacter pour démarrer une recherche sur-mesure selon vos besoins.

+33 (0)1 89 43 32 19