Location d’Entrepôt dans le Puy-de-Dôme (63)

Pour accompagner le développement ou la création de votre entreprise, notre service Pôle Implantation Entreprises, vous accompagne dans vos recherches d’entrepôts adaptés à votre activité.

Nous vous proposons gratuitement et de manière exclusive, un éventail d’entrepôts d’activités ou logistiques qui répondent à vos critères.

Location Entrepôt dans le Puy-de-Dôme : Tout savoir

Louer un entrepôt (messagerie, entrepôt froid, classe A), est une option économique. Mais le futur locataire doit faire attention à plusieurs aspects et se poser différentes questions avant de se lancer dans la location d’un entrepôt : quelle localisation doit-il privilégier, quel bail choisir, quelles sont les spécificités techniques indispensables ?

Pôle Implantation Entreprises propose un dispositif de recherche des meilleures offres de location d’entrepôts dans le Puy-de-Dôme, pour le compte de porteurs de projets et selon les critères et les besoins des entreprises. Cet aide nationale est complètement gratuite pour les chefs d’entreprises et les investisseurs et leur permet de gagner du temps dans toutes les étapes de leur implantation d’entreprise en plus de recevoir une sélection sur-mesure d’entrepôts disponible à la location dans les lieux ciblés.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

La location d’entrepôts dans le Puy-de-Dôme ou de locaux professionnels permettent de bénéficier de nombreux avantages pour les entreprises recherchant des biens immobiliers :

• Il y a différents types d’entrepôts qui existent : logistiques, frigorifiques … L’avantage est de pouvoir y stocker de nombreuses marchandises en fonction de l’activité de l’entreprise et de l’infrastructure du bâtiment.
• Les entrepôts disposent de grandes surfaces permettant de entreposer de grande quantité de marchandise. En fonction de votre activité, privilégier un entrepôt à un local professionnel classique comme une boutique est un choix plus judicieux.
• Ce type de bâtiment sont généralement situés près de grands axes de circulation mais aussi des aéroports, des gares ou des ports pour simplifier l’acheminement des marchandises
• Les loyers restent moins chers pour les entrepôts en prenant en compte le prix au m² pour la surface louée et leur emplacement, zones d’activités (ZA) ou zones industrielles (ZI).
• Les entrepôts sont généralement aménageable à votre guise. Vous pouvez disposer de la surface louée comme vous le souhaitez avec des racks, rayonnages, étagères métalliques. Certains entrepôts sont déjà aménagés et vous évite de faire des frais supplémentaires.

Où louer son entrepôt logistique ?

Il est préférable pour les porteurs de projets de se tourner vers des zones d’activités ou des zones industrielles. Ces zones ont généralement l’avantage d’être proche de grand axe de circulation routes, gares ferroviaires TGV ou régionales, aéroports et peuvent. Tous ces grands axes peuvent être autant de points déterminants pour les entreprises de transport notamment ou des entreprises qui souhaitent facilement exporter leur marchandise. La géolocalisation du futur bâtiment est donc un point clé qu’il ne faut pas oublier dans la prise de décision pour la location d’un entrepôt.

Vous recherchez une région dynamique avec un cadre de vie exceptionnel ? profiter grandement des nombreux avantages que propose le Puy-de-Dôme en y implantant votre entreprise. En matière de développement économique le Puy-de-Dôme vous permettra de développer votre activité de façon durable. Son emplacement stratégique lui permet d’attirer des entreprises spécialisées dans la logistique ou les activités industrielles.

Louer un entrepôt dans le Puy-de-Dôme : ce qu’il faut savoir

Pour toutes les porteurs de projets ou chefs d’entreprise qui souhaitent louer un bâtiment industrielle de type entrepôt, son usage sera dicté par différents critères, la superficie et les particularités à bien prendre en compte. Il leur sera donc essentiel de bien veillé aux infrastructures de stockage ou à la supply chain en se posant les questions adéquates :

• Quel type de biens garderez-vous en stock ?
• Avez-vous besoin d’un espace frigorifique ?
• Avez-vous besoins de nombreuses places de parking ?
• …
Trouver des locaux disponibles à la location peut parfois se relever être un chemin périlleux, mais chaque détail compte car ils peuvent se révéler importants par la suite. Il vous faudra également bien étudier les différentes catégorisations et classifications des entrepôts avant de vous lancer dans la location. Pôle Implantation Commerce vous met un à disposition un service de recherche personnalisé et sur-mesure qui répondra parfaitement à vos besoins.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Concernant la location de locaux professionnels, les baux peuvent être différent dû à votre type d’activité. On retrouves deux baux, Le bail professionnel ou le bail commercial qui n’ont absolument pas les mêmes spécificités : durée, avantages et contraintes.
• le bail 3/6/9 et Le bail commercial peuvent être rompu après une durée de 3, 6 ou 9 années.
• Le loyer de du local professionnel loué à la possibilité d’être revu tous les trois ans.
• Bail professionnel = activités libérales. La durée de ce bail est de 6 ans avec l’avantage de pouvoir le rompre à tout moment (sous préavis de 6 mois)

Autre point à bien vérifier avant de louer votre futur entrepôt, jetez un œil aux charges que votre bailleur demandera de prendre à votre charge. On peut y retrouver, certains travaux, taxe foncière ou autres taxes et impôts. Pole Implantation Commerce peut également vous accompagner sur ce point pour vous trouver la solution la plus adaptée à vos spécificités, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Trouvez votre futur entrepôt dans le département du Puy-de-Dôme

En effet notre service liste, partout en France, pour le compte des chefs d’entreprises, les meilleures offres immobilières et foncières selon les contraintes de leur projet d’implantation.

Ce service dédié aux chefs d’entreprises permet de raccourcir les délais lors de leur démarche de recherche de biens immobiliers et d’obtenir un large choix d’entrepôts.

Nous proposons sur toute la France, des biens immobiliers (entrepôt, bâtiment industriel, bureaux, espace de coworking…) et fonciers (terrains en ZI/ZA, terrains communaux…) à l’achat ou à la location.

Voici un aperçu de nos entrepôts ou locaux professionnels à louer dans le département du Puy-de-Dôme :

• Entrepôts logistique
• Entrepôts avec bureaux
• Entrepôts avec quais de chargement
• Entrepôts avec chambre froide
• Locaux d’activités
• Locaux mixtes
• etc

Implantez votre activité dans le Puy-de-Dôme – 63

Implantez votre activité dans le Puy-de-Dôme et mettez à profit les avantages du territoire du Puy-de-Dôme en matière de développement économique.

Dans le Puy-de-Dôme, le secteur majeur est l’industrie, avec le secteur des pneumatiques. Michelin, leader mondial du secteur du pneumatique, à son siège social depuis le début de son activité à Clermont-Ferrand.

Mais le Puy-de-Dôme a su se diversifier : technologie des élastomères (Trelleborg Industrie), mécaniques (Valeo), industries métallurgiques (Aubert et Duval, Alcan), et pharmaceutiques (MSD-Chibret), pour ne citer qu’eux.

De plus le principal atout du Puy-de-Dôme, est le nombre conséquent de ses zones d’activités pour locaux, entrepôts ou foncier industriel, ses 5 hôtels et pépinières d’entreprises pour les créateurs et les jeunes entreprises, avec des prix de l’immobilier compétitifs.

N’hésitez plus à prendre contact avec nous, pour connaître toutes nos offres d’entrepôts en location dans le Puy-de-Dôme.

+33 (0)1 89 43 32 19