Location d’Entrepôts dans le Rhône (69)

Le service Pôle Implantation, est une assistance gratuite aux porteurs de projets. Elle liste pour eux les solutions immobilières et foncières les plus adaptées aux contraintes de leur entreprise.

Disponible sur tout le territoire français, ce service à destination des entreprises du secteur logistique, industriel ou service aux entreprises, permet une réelle économie de temps durant les actions de recherche, grâce à l’obtention d’une sélection exclusive de biens immobiliers, répondant aux caractéristiques techniques et à d’autres informations (localisation, surface, prix, mode d’acquisition, type de bien immobilier…) du porteur de projet.

Location Entrepôt dans le Rhône : Tout savoir

La location d’un bâtiment industriel de type entrepôt (entrepôt froid, messagerie, classe A), peut-être une alternative avantageuse. Cependant il faut prêter attention à différents aspects et se poser les questions judicieuses avant de louer un entrepôt : quel bail opter, quelles localisation est adéquate pour l’activité, que propose le bien en terme d’infrastructure ?

Pour le compte de futurs investisseurs et de porteurs de projets, Pôle Implantation Entreprises catalogue des offres d’entrepôts à louer dans le Rhône selon les demandes de leur activité. Ce soutien d’accompagnement est totalement gratuit et confidentiel pour les chefs d’entreprises et leur permet de faciliter l’implantation de leur entreprise dans la région souhaitée.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

Louer un bien immobilier de type entrepôt dans le Rhône ou un local professionnel comporte des avantages certaines pour de futurs porteurs de projets ou chefs d’entreprise :

• frigorifiques, logistiques… il existe plusieurs types d’entrepôts qui permettent de déposer de nombreuses marchandises ou biens en fonction de différents critères liés à la spécifié du bâtiment choisi et des contraintes de l’entreprise.
• En fonction de votre secteur d’activité, il est préférable de privilégier un entrepôt à une boutique classique. Ses grandes surfaces permettent de entreposer plus facilement un nombre conséquent de marchandise.
• On retrouve généralement les entrepôts près des axes routiers, des ports, des gares ou des aéroports. Cet emplacement géographique n’est pas anodin car il permet de plus facilement et plus rapidement convoyer des marchandises.
• Comparé à d’autres biens immobilier.
• Comparé aux autres biens immobiliers pour les professionnels, les entrepôts proposent des loyers généralement bien moins chers car ils sont situés dans les zones d’activités (ZA) ou industrielles (ZI).
• L’aménagement de votre entrepôt peut se faire à votre guise en fonction de sa surface et de l’espace de stockage
• racks, rayonnages, étagères métalliques… En fonction de la surface de votre entrepôt, vous pouvez aménager à votre guise l’espace de stockage. De nombreux entrepôts sont déjà aménagés à l’intérieur comme à l’extérieur si vous ne souhaitez pas de frais supplémentaires.

Où louer son entrepôt logistique ?

Il est préférable pour les porteurs de projets de se tourner vers des zones d’activités ou des zones industrielles. Ces zones ont généralement l’avantage d’être proche de grand axe de circulation routes, gares ferroviaires TGV ou régionales, aéroports et peuvent. Tous ces grands axes peuvent être autant de points essentiels pour les entreprises de transport notamment ou des entreprises qui souhaitent facilement exporter leur marchandise. La géolocalisation du futur bâtiment est donc un point clé qu’il ne faut pas oublier dans la prise de décision pour la location d’un entrepôt.

Le Rhône est une région dynamique et attractive et vous permettra de profiter des nombreuses notamment matière de développement économique. Grâce à tous ses avantages les porteurs de projets ou chefs d’entreprise peuvent développer leur activité en profitant pleinement de ce que peuvent leur proposer le Rhône. Son emplacement stratégique, proche de grandes agglomérations, permet d’attirer de nombreuses sociétés dans le secteur de la logistique et dans le secteur industriel.

Louer un entrepôt dans le Rhône : ce qu’il faut savoir

La location d’un entrepôt pour les porteurs de projet est généralement conditionner par sa superficie et ses différentes particularités tel que les infrastructures de stockage ou la supply chain. Il est donc nécessaire de se poser les bonnes questions :

• Quel type de produits garderez-vous en stock ?
• Avez-vous besoin d’un espace frigorifique ?
• Avez-vous besoins de nombreuses places de parking ?
• …
Trouver des locaux libres à la location peut parfois se relever être un chemin périlleux, mais chaque détail compte car ils peuvent se révéler importants par la suite. Il vous faudra également bien étudier les différentes catégorisations et classifications des entrepôts avant de vous lancer dans la location. Pôle Implantation Commerce vous met un à disposition un service de recherche personnalisé et sur-mesure qui répondra parfaitement à vos besoins.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Pour la location d’entrepôts, les baux ne seront pas les même en fonction de l’activité de votre entreprise. On trouve principalement deux types de bail, le professionnel et le commercial. Ceux-ci se différencient par leurs caractéristiques : durée, avantages, contraintes…
• le bail 3/6/9 et Le bail commercial peuvent être rompu après une durée de 3, 6 ou 9 années.
• Le loyer de du local professionnel loué à la possibilité d’être revu tous les trois ans.
• Bail professionnel = activités libérales. La durée de ce bail est de 6 ans avec l’avantage de pouvoir le rompre à tout moment (sous préavis de 6 mois)

Derniers points à prendre en compte avant de se lancer dans la location d’un entrepôt. Faites attention aux charges que votre bailleur peut vous demander de prendre à votre compte. Voici une liste exhaustive de celles-ci : Certains travaux, taxe foncière, autres taxes et impôts. Pole Implantation Commerce propose également un service d’accompagnement pour vous trouver la solution la plus adaptée à vos besoins, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Découvrez votre futur entrepôt dans le département du Rhône

Pour favoriser l’aboutissement de votre projet (création ou développement d’entreprise) et faciliter votre recherche de l’entrepôt idéal pour votre activité, nous vous proposons gratuitement un éventail d’entrepôts d’activités ou logistiques qui répondent à vos critères.

Notre équipe s’efforce de mettre à la disposition de votre entreprise, des offres en ligne, d’entrepôts dans le Rhône. Voici une liste non-exhaustive de nos entrepôts et locaux d’activités disponibles à la location dans le Rhône :

• Entrepôts logistiques
• Entrepôts avec bureaux
• Entrepôts avec quais de chargement
• Entrepôts avec chambre froide
• Locaux d’activités
• Locaux mixtes
• etc

Implantez votre activité économique dans le Rhône – 69

Développez votre entreprise dans le département du Rhône et mettez à profit les qualités de cette région en matière de développement économique.

L’économie du Rhône est fortement influencée par la métropole de Lyon, qui abrite un important secteur industriel (automobile, chimie, pétrochimie) et de services. Rejoindre Lyon et son département, c’est choisir l’une des métropoles les plus attractives d’Europe, pour y implanter son activité.

Compétitive et ouverte sur le monde, la métropole Lyonnaise attire année après année, de plus en plus d’entreprises et de talents.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur la location d’entrepôts dans le département du Rhône, ou pour tout autre département de la France métropolitaine.

+33 (0)1 89 43 32 19