Location d’Entrepôts Côte d’Or (21)

Le service Pôle Implantation recense partout en France, à la place des porteurs de projets avec une activité économique en développement, les solutions immobilières et foncières les plus adaptées aux critères de leur entreprise, ainsi que d’autres services.

Cette aide gratuite et confidentielle destinés aux PME/TPE et grands comptes, permet une économie de temps précieuse lors de leurs démarches de prospections de biens. Les entrepreneurs se voient en effet proposer une sélection exclusive d’offres immobilières adaptées à leurs besoins.

Location Entrepôt en Côte-d’Or : Tout savoir

Louer un entrepôt (messagerie, entrepôt froid, classe A), est une alternative économique. Mais le futur locataire doit faire attention à plusieurs aspects et se poser différentes questions avant de se lancer dans la location d’un entrepôt : quelle localisation doit-il privilégier, quel bail opter, quelles sont les spécificités techniques requises ?

Pôle Implantation Entreprises met à disposition un dispositif de recherche des meilleures offres de location d’entrepôts en Côte-d’Or, pour le compte de porteurs de projets et selon les critères et les besoins des entreprises. Cet aide nationale est complètement gratuite pour les chefs d’entreprises et les investisseurs et leur permet de gagner du temps dans toutes les étapes de leur implantation d’entreprise en plus de recevoir une sélection sur-mesure d’entrepôts disponible à la location dans les lieux ciblés.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

Louer un bien immobilier de type entrepôt en Côte-d’Or ou un local professionnel comporte des avantages certaines pour de futurs porteurs de projets ou chefs d’entreprise :

• frigorifiques, logistiques… il existe plusieurs types d’entrepôts qui permettent de entreposer de nombreuses marchandises ou biens en fonction de différents critères liés à la spécifié du bâtiment choisi et des contraintes de l’entreprise.
• En fonction de votre secteur d’activité, il est préférable de privilégier un entrepôt à une boutique classique. Ses grandes surfaces permettent de entreposer plus facilement un nombre conséquent de marchandise.
• On retrouve généralement les entrepôts près des axes routiers, des ports, des gares ou des aéroports. Cet emplacement géographique n’est pas anodin car il permet de plus facilement et plus rapidement convoyer des marchandises.
• Comparé à d’autres biens immobilier.
• Comparé aux autres biens immobiliers pour les professionnels, les entrepôts proposent des loyers globalement bien moins chers car ils sont situés dans les zones d’activités (ZA) ou industrielles (ZI).
• L’aménagement de votre entrepôt peut se faire à votre guise en fonction de sa surface et de l’espace de stockage
• racks, rayonnages, étagères métalliques… En fonction de la surface de votre entrepôt, vous pouvez aménager à votre guise l’espace de stockage. De nombreux entrepôts sont déjà aménagés à l’intérieur comme à l’extérieur si vous ne souhaitez pas de frais supplémentaires.

Où louer son entrepôt logistique ?

Il est préférable pour les porteurs de projets de se tourner vers des zones d’activités ou des zones industrielles. Ces zones ont généralement l’avantage d’être proche de grand axe de circulation routes, gares ferroviaires TGV ou régionales, aéroports et peuvent. Tous ces grands axes peuvent être autant de points déterminants pour les sociétés de transport notamment ou des entreprises qui souhaitent facilement exporter leur marchandise. La géolocalisation du futur bâtiment est donc un point clé qu’il ne faut pas oublier dans la prise de décision pour la location d’un entrepôt.

Vous recherchez une région dynamique avec un cadre de vie exceptionnel ? profiter grandement des nombreux avantages que propose la Côte-d’Or en y implantant votre entreprise. En matière de développement économique en Côte-d’Or vous permettra de développer votre activité de façon durable. Son emplacement stratégique lui permet d’attirer des entreprises spécialisées dans la logistique ou les activités industrielles.

Louer un entrepôt en Côte-d’Or : ce qu’il faut savoir

Pour toutes les porteurs de projets ou chefs d’entreprise qui souhaitent louer un bâtiment industrielle de type entrepôt, son usage sera dicté par différents critères, la superficie et les particularités à bien prendre en compte. Il leur sera donc essentiel de bien veillé aux infrastructures de stockage ou à la supply chain en se posant les questions adéquates :

• Quel type de biens garderez-vous en stock ?
• Avez-vous besoin d’un espace frigorifique ?
• Avez-vous besoins de nombreuses places de parking ?
• …
Trouver des entrepôts disponibles peut parfois être difficile, en effet dans la location d’un local professionnel tous les détails comptent et peuvent se révéler extrêmement importants pour la pérennité du projet. Tout d’abord, Il est essentiel d’analyser les catégorisations et classifications des entrepôts avant de choisir le bien qui vous convient le mieux. Pour vous aider dans votre implantation d’entreprise, nous vous mettons à disposition un service national entièrement gratuit et personnalisé pour votre recherche d’une location professionnelle.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Les baux, pour une location de locaux professionnels, se différencient par rapport au type d’activité de l’entreprise. On en retrouve deux principaux, Le bail professionnel et le bail commercial qui ont chacun leurs propres spécificités : Avantages, contraintes et durée.
• Que ce soit un bail commercial ou un bail 3/6/9, les deux peuvent être rompu après 3, 6 ou 9 années de .
• Le bailleur à la possibilité de réviser Le loyer de l’entrepôt tous les 3 ans.
• Les activités libérales sont uniquement concernées par Le bail professionnel. Sa durée est de maximum 6 ans avec l’éventualité de le rompre à tout moment, à condition de respecter le préavis de 6 mois.

Derniers points à prendre en compte avant de se lancer dans la location d’un entrepôt. Faites attention aux charges que votre bailleur peut vous demander de prendre à votre compte. Voici une liste exhaustive de celles-ci : Certains travaux, taxe foncière, autres taxes et impôts. Pole Implantation Commerce propose également un service d’accompagnement pour vous trouver la solution la plus adaptée à vos besoins, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Découvrez votre prochain entrepôt en Côte d’Or (21)

Pour accompagner votre développement et favoriser vos recherches du site idéal pour l’implantation de votre activité, nous vous proposons gratuitement un éventail d’entrepôts d’activités ou logistiques s’ajustant au mieux aux besoins de votre implantation.

Notre équipe met à disposition de votre entreprise des offres de locaux d’activités en Côte d’Or.  Voici un aperçu des entrepôts ou locaux d’activités disponibles à la location que nous sommes susceptibles de vous présenter :

• Entrepôts logistiques
• Entrepôts avec bureaux
• Entrepôts avec quais de chargement
• Entrepôts avec chambre froide
• Locaux d’activités 
• Locaux mixtes
• etc

Implantez votre société en Côte d’Or

Développez votre activité à Côte d’Or et profitez des atouts de la Côte d’Or en matière de développement économique.

Avec des infrastructures dignes d’une capitale régionale rayonnante et attractive (tramway, nouvel hôpital, pôle santé privé régional…) l’agglomération dijonnaise offre une qualité de vie exceptionnelle.

Cet environnement propice à l’implantation de nouvelles entreprises est renforcé par une accessibilité en plein développement : liaisons TGV vers Roissy-CDG, carrefour autoroutier unique, plateforme bimodale rail-route…

La Côte d’Or bénéficie par ailleurs d’un bassin de 120 millions de consommateurs à moins d’une demie journée de route.

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