Location d’Entrepôts dans le Doubs (25)

Pôle Implantation est un service gratuit et confidentiel qui recense pour le compte des entrepreneurs des solutions immobilières et foncières qui sauront répondre aux critères de leur projet de développement.

Nos services aux entreprises, gratuits et disponibles partout dans l’hexagone, permettent aux porteurs de projets d’économiser du temps au cours de leurs démarches en recevant une sélection d’offres immobilières adaptées à leurs attentes.

Location Entrepôt dans le Doubs : Tout savoir

La location d’un bâtiment industriel de type entrepôt (entrepôt froid, messagerie, classe A), peut-être une option économique. Cependant il faut prêter attention à différents aspects et se poser les questions judicieuses avant de louer un entrepôt : quel bail choisir, quelles localisation est adéquate pour l’activité, que propose le bien en terme d’infrastructure ?

Pôle Implantation Entreprises, pour le compte de porteurs de projets, liste les meilleures offres de location d’entrepôts dans le Doubs selon les critères de leur entreprise. Ce service complètement gratuit aux chefs d’entreprises leur permet un gain de temps non négligeable lors de leur démarche de recherche et leur permet de recevoir une sélection exclusive d’entrepôt professionnel à louer.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

Louer un bien immobilier de type entrepôt dans le Doubs ou un local professionnel comporte des avantages certaines pour de futurs porteurs de projets ou chefs d’entreprise :

• frigorifiques, logistiques… il existe plusieurs types d’entrepôts qui permettent de stocker de nombreuses marchandises ou biens en fonction de différents critères liés à la spécifié du bâtiment choisi et des contraintes de l’entreprise.
• En fonction de votre secteur d’activité, il est préférable de privilégier un entrepôt à une boutique classique. Ses grandes surfaces permettent de déposer plus facilement un nombre conséquent de marchandise.
• On retrouve généralement les entrepôts près des axes routiers, des ports, des gares ou des aéroports. Cet emplacement géographique n’est pas anodin car il permet de plus facilement et plus rapidement acheminer des marchandises.
• Comparé à d’autres biens immobilier.
• Comparé aux autres biens immobiliers pour les professionnels, les entrepôts proposent des loyers globalement bien moins chers car ils sont situés dans les zones d’activités (ZA) ou industrielles (ZI).
• L’aménagement de votre entrepôt peut se faire à votre guise en fonction de sa surface et de l’espace de stockage
• racks, rayonnages, étagères métalliques… En fonction de la surface de votre entrepôt, vous pouvez aménager à votre guise l’espace de stockage. De nombreux entrepôts sont déjà aménagés à l’intérieur comme à l’extérieur si vous ne souhaitez pas de frais supplémentaires.

Où louer son entrepôt logistique ?

Il est préférable pour les porteurs de projets de se tourner vers des zones d’activités ou des zones industrielles. Ces zones ont généralement l’avantage d’être proche de grand axe de circulation routes, gares ferroviaires TGV ou régionales, aéroports et peuvent. Tous ces grands axes peuvent être autant de critères déterminants pour les sociétés de transport notamment ou des entreprises qui souhaitent facilement exporter leur marchandise. La géolocalisation du futur bâtiment est donc un point clé qu’il ne faut pas oublier dans la prise de décision pour la location d’un entrepôt.

S’implanter dans le Doubs vous permettra de profiter des nombreuses ressources de la région en matière de développement économique pour développer votre activité. Disposant d’un emplacement stratégique, la région du Doubs attire des nombreuses entreprises dans le domaine de la logistique ou de l’industrie souhaitent être à proximité de grandes agglomérations.

Louer un entrepôt dans le Doubs : ce qu’il faut savoir

Pour toutes les entreprises qui ont envie de louer un entrepôt, l’usage de ce bâtiment sera dicter par la superficie et les particularités à bien prendre en compte, comme par exemple, les infrastructures de stockage ou la supply chain. Vous devrez donc vous poser les questions suivantes :

• Quel type de biens garderez-vous en stock ?
• Avez-vous besoin d’un espace frigorifique ?
• Avez-vous besoins de nombreuses places de parking ?
• …
Trouver des entrepôts disponibles peut parfois être difficile, en effet dans la location d’un local professionnel tous les détails comptent et peuvent se révéler extrêmement importants pour la pérennité du projet. Tout d’abord, Il est essentiel d’analyser les catégorisations et classifications des entrepôts avant de choisir le bien qui vous convient le mieux. Pour vous aider dans votre implantation d’entreprise, nous vous mettons à disposition un service national entièrement gratuit et personnalisé pour votre recherche d’une location professionnelle.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Les baux, pour une location de locaux professionnels, se différencient par rapport au type d’activité de l’entreprise. On en retrouve deux principaux, Le bail professionnel et le bail commercial qui ont chacun leurs propres spécificités : Avantages, contraintes et durée.
• le bail 3/6/9 et Le bail commercial peuvent être rompu après une durée de 3, 6 ou 9 années.
• Le loyer de du local professionnel loué à la possibilité d’être revu tous les trois ans.
• Bail professionnel = activités libérales. La durée de ce bail est de 6 ans avec l’avantage de pouvoir le rompre à tout moment (sous préavis de 6 mois)

Derniers points à prendre en compte avant de se lancer dans la location d’un entrepôt. Faites attention aux charges que votre bailleur peut vous demander de prendre à votre compte. Voici une liste exhaustive de celles-ci : Certains travaux, taxe foncière, autres taxes et impôts. Pole Implantation Commerce propose également un service d’accompagnement pour vous trouver la solution la plus adaptée à vos besoins, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Découvrez votre prochain entrepôt dans le Doubs

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