Location d’Entrepôts sur le Territoire-de-Belfort (90)

Le service Pôle Implantation liste pour le compte des porteurs de projets les offres immobilières et foncières adaptées aux besoins de leurs sociétés en France métropolitaine.

Cette aide aux entreprises permet de raccourcir les délais lors de la recherche et d’obtenir des larges choix de solutions immobilières sur-mesure

Location Entrepôt dans le Territoire-de-Belfort : Tout savoir

La location d’un bien immobilier comme un entrepôt (classe A, entrepôt froid, messagerie) s’avère être une option économique. Cependant, plusieurs aspects et différentes questions devront être posées par le futur locataire avant de se lancer dans son projet : quel bail opter, quelles sont les spécificités techniques indispensables quels sont les infrastructures intérieur ou extérieur du bâtiment, quelle localisation est à privilégier ?
Pôle Implantation Entreprises, pour le compte de porteurs de projets, catalogue les meilleures offres de location d’entrepôts dans le Territoire-de-Belfort selon les critères de leur entreprise. Ce service complètement gratuit aux chefs d’entreprises leur permet un gain de temps non négligeable lors de leur démarche de recherche et leur permet de recevoir une sélection exclusive d’entrepôt professionnel à louer.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

Louer un bien immobilier de type entrepôt dans le Territoire-de-Belfort ou un local professionnel comporte des avantages certaines pour de futurs porteurs de projets ou chefs d’entreprise :

• frigorifiques, logistiques… il existe plusieurs types d’entrepôts qui permettent de stocker de nombreuses marchandises ou biens en fonction de différents critères liés à la spécifié du bâtiment choisi et des contraintes de l’entreprise.
• En fonction de votre secteur d’activité, il est préférable de privilégier un entrepôt à une boutique classique. Ses grandes surfaces permettent de déposer plus facilement un nombre conséquent de marchandise.
• On retrouve généralement les entrepôts près des axes routiers, des ports, des gares ou des aéroports. Cet emplacement géographique n’est pas anodin car il permet de plus facilement et plus rapidement convoyer des marchandises.
• Comparé à d’autres biens immobilier.
• Comparé aux autres biens immobiliers pour les professionnels, les entrepôts proposent des loyers généralement bien moins chers car ils sont situés dans les zones d’activités (ZA) ou industrielles (ZI).
• L’aménagement de votre entrepôt peut se faire à votre guise en fonction de sa surface et de l’espace de stockage
• racks, rayonnages, étagères métalliques… En fonction de la surface de votre entrepôt, vous pouvez aménager à votre guise l’espace de stockage. De nombreux entrepôts sont déjà aménagés à l’intérieur comme à l’extérieur si vous ne souhaitez pas de frais supplémentaires.

Où louer son entrepôt logistique ?

Les zones industrielles ou les zones d’activités sont généralement à privilégier lorsque votre activité principale s’articule autour de la logistique. Grâce à leur connexion directe aux axes de circulation, routes, aéroports, ports mais aussi gares ferroviaires (TGV ou régionale), les entrepôts situés présentent de nombreux avantages notamment pour l’acheminent de marchandises. Le choix sur la location de votre futur entrepôt à louer est donc primordial.

S’implanter dans le Territoire-de-Belfort vous permettra de profiter des nombreuses ressources de la région en matière de développement économique pour développer votre activité. Disposant d’un emplacement stratégique, la région du Territoire-de-Belfort attire des nombreuses entreprises dans le domaine de la logistique ou de l’industrie souhaitent être à proximité de grandes agglomérations.

Louer un entrepôt dans le Territoire-de-Belfort : ce qu’il faut savoir

Pour toutes les porteurs de projets ou chefs d’entreprise qui souhaitent louer un bâtiment industrielle de type entrepôt, son usage sera dicté par différents critères, la superficie et les particularités à bien prendre en compte. Il leur sera donc essentiel de bien veillé aux infrastructures de stockage ou à la supply chain en se posant les questions adéquates :

• Quel type de produits garderez-vous en stock ?
• Avez-vous besoin d’un espace frigorifique ?
• Avez-vous besoins de nombreuses places de parking ?
• …
Trouver des locaux libres à la location peut parfois se relever être un chemin périlleux, mais chaque détail compte car ils peuvent se révéler importants par la suite. Il vous faudra également bien étudier les différentes catégorisations et classifications des entrepôts avant de vous lancer dans la location. Pôle Implantation Commerce vous met un à disposition un service de recherche personnalisé et sur-mesure qui répondra parfaitement à vos besoins.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Les baux, pour une location de locaux professionnels, se différencient par rapport au type d’activité de l’entreprise. On en retrouve deux principaux, Le bail professionnel et le bail commercial qui ont chacun leurs propres spécificités : Avantages, contraintes et durée.
• Que ce soit un bail commercial ou un bail 3/6/9, les deux peuvent être rompu après 3, 6 ou 9 années de .
• Le bailleur à la possibilité de réviser Le loyer de l’entrepôt tous les 3 ans.
• Les activités libérales sont uniquement concernées par Le bail professionnel. Sa durée est de maximum 6 ans avec l’éventualité de le rompre à tout moment, à condition de respecter le préavis de 6 mois.

Derniers points à prendre en compte avant de se lancer dans la location d’un entrepôt. Faites attention aux charges que votre bailleur peut vous demander de prendre à votre compte. Voici une liste exhaustive de celles-ci : Certains travaux, taxe foncière, autres taxes et impôts. Pole Implantation Commerce propose également un service d’accompagnement pour vous trouver la solution la plus adaptée à vos besoins, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Retrouvez votre futur entrepôt à Belfort

Pour simplifier vos démarches et arranger vos recherches de l’offre adaptée à votre entreprise, nous repérons gratuitement et de manière exclusive un éventail d’entrepôts d’activités ou d’entrepôts logistiques qui s’ajustent à vos critères.

Nous proposons également des offres de locaux mixtes à Belfort.

Voici un échantillon de nos entrepôts ou locaux d’activités disponibles à Belfort :

• Entrepôts logistique
  
• Entrepôts avec bureaux
  
• Entrepôts avec quais de chargement
  
• Entrepôts avec chambre froide
  
• Locaux d’activités
  
• Locaux mixtes

Installez votre société à Belfort

Implantez votre activité à Belfort et tirez partie de ses atouts en matière de développement économique.

Située à la croisé des chemins entre les Vosges et le Jura, Belfort jouit d’une position stratégique pour votre projet d’implantation. La ville se trouve sur l’axe liant l’Europe du Sud-ouest (Espagne, sud de la France) à l’Europe du Nord-est (Allemagne et suisse).

La ville et sa région sont desservies par la A36 et la ligne de train grande vitesse Rhin-Rhône.

En vous implantant à Belfort, vous serez à 65km de l’aéroport international Bâle-Mulhouse-Fribourg et à 165km de l’aéroport international de Zurich. Par son histoire industrielle, Belfort est un territoire d’accueil idéal pour les entrepreneurs.

Contactez-nous pour recevoir une liste d’entrepôts disponibles et bénéficiez d’un accompagnement gratuit tout au long de vos démarches.

+33 (0)1 89 43 32 19