Location d’Entrepôts en Eure-et-Loire (28)

Pôle Implantation Entreprises est un service à destination des entrepreneurs et chefs d’entreprise. Il recense pour le compte des dirigeants d’entreprise les meilleures solutions immobilières et foncières lors de leurs démarches d’implantation ou de développement.

Disponible partout en France, ce service permet d’économiser du temps lors de la recherche et d’obtenir des propositions de biens immobiliers (bureaux, entrepôts, bâtiments, etc.) et fonciers. La sélection de bien envoyée aux dirigeants est exclusive et adaptée à leur cahier des charges.

Location Entrepôt en Eure-et-Loir : Tout savoir

La location d’un bien immobilier comme un entrepôt (classe A, entrepôt froid, messagerie) s’avère être une alternative économique. Cependant, plusieurs aspects et différentes questions devront être posées par le futur locataire avant de se lancer dans son projet : quel bail opter, quelles sont les spécificités techniques indispensables quels sont les infrastructures intérieur ou extérieur du bâtiment, quelle localisation est à privilégier ?
Pôle Implantation Entreprises, pour le compte de porteurs de projets, répertorie les meilleures offres de location d’entrepôts dans l’Eure-et-Loir selon les critères de leur entreprise. Ce service complètement gratuit aux chefs d’entreprises leur permet un gain de temps non négligeable lors de leur démarche de recherche et leur permet de recevoir une sélection exclusive d’entrepôt professionnel à louer.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

La location d’entrepôts en Eure-et-Loir ou de locaux professionnels permettent de bénéficier de nombreux avantages pour les entreprises recherchant des biens immobiliers :

• Il y a différents types d’entrepôts qui existent : logistiques, frigorifiques … L’avantage est de pouvoir y entreposer de nombreuses marchandises en fonction de l’activité de l’entreprise et de l’infrastructure du bâtiment.
• Les entrepôts disposent de grandes surfaces permettant de entreposer de grande quantité de marchandise. En fonction de votre activité, privilégier un entrepôt à un local professionnel classique comme une boutique est un choix plus judicieux.
• Ce type de bâtiment sont généralement situés près de grands axes de circulation mais aussi des aéroports, des gares ou des ports pour simplifier l’acheminement des marchandises
• Les loyers restent moins chers pour les entrepôts en prenant en compte le prix au m² pour la surface louée et leur emplacement, zones d’activités (ZA) ou zones industrielles (ZI).
• Les entrepôts sont généralement aménageable à votre guise. Vous pouvez disposer de la surface louée comme vous le souhaitez avec des racks, rayonnages, étagères métalliques. Certains entrepôts sont déjà aménagés et vous évite de faire des frais supplémentaires.

Où louer son entrepôt logistique ?

Pour des activités propice à la logistique, il est préférable de cibler une zone industrielle ou une zone d’activités. Une connexion directe aux axes autoroutiers, gares TGV ou régionales ainsi qu’à l’aéroport peuvent être autant de points indispensables pour certaines entreprises.Il est donc primordial de bien étudier la geolocalisation de votre futur entrepôt à louer avant de prendre une décision.

L’Eure-et-Loir est une région dynamique et attractive et vous permettra de profiter des nombreuses notamment matière de développement économique. Grâce à tous ses avantages les porteurs de projets ou chefs d’entreprise peuvent déployer leur activité en profitant pleinement de ce que peuvent leur proposer l’Eure-et-Loir. Son emplacement stratégique, proche de grandes agglomérations, permet d’attirer de nombreuses sociétés dans le secteur de la logistique et dans le secteur industriel.

Louer un entrepôt en Eure-et-Loir : ce qu’il faut savoir

Pour toutes les porteurs de projets ou chefs d’entreprise qui souhaitent louer un bâtiment industrielle de type entrepôt, son usage sera conditionné par différents critères, la superficie et les particularités à bien prendre en compte. Il leur sera donc essentiel de bien veillé aux infrastructures de stockage ou à la supply chain en se posant les questions adéquates :

• Quels produits seront stocké ?
• Un espace frigorifique est-il nécessaire ?
• Avez-vous besoins d’un espace extérieur conséquent ?
• …
Trouver des entrepôts libres peut parfois être difficile, en effet dans la location d’un local professionnel tous les détails comptent et peuvent se révéler extrêmement importants pour la pérennité du projet. Tout d’abord, Il est essentiel d’analyser les catégorisations et classifications des entrepôts avant de choisir le bien qui vous convient le mieux. Pour vous aider dans votre implantation d’entreprise, nous vous mettons à disposition un service national entièrement gratuit et personnalisé pour votre recherche d’une location professionnelle.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Pour la location d’entrepôts, les baux ne seront pas les même en fonction de l’activité de votre entreprise. On trouve principalement deux types de bail, le professionnel et le commercial. Ceux-ci se différencient par leurs caractéristiques : durée, avantages, contraintes…
• Le bail commercial comme le bail 3/6/9 peuvent être rompu au bout de 3, 6 ou 9 années.
• Le loyer de l’entrepôt loué peut également être révisé tous les trois ans.
• Le bail professionnel concerne uniquement les activités libérales. La durée d’un bail pro est de 6 ans avec la possibilité de le rompre n’importe quand (sous préavis de 6 mois)

Il vous faudra bien vérifier certains points avant de d’entreprendre de louer un entrepôt ou tout autre local professionnel. Nous vous conseillons de faire attention aux charges que votre bailleur serait susceptible de vous demander de prendre à votre compte. Cela comprend certains travaux, taxe foncière ou autres taxes et impôts… Pole Implantation Commerce vous accompagne gratuite sur la solution la plus adéquate à vos spécificités et vos besoins, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Trouvez votre futur entrepôt en Eure-et-Loire

Pour vous aider dans votre projet et faciliter vos recherches d’entrepôt en Eure-et-Loire, nous répertorions gratuitement et pour votre compte un éventail d’entrepôts d’activités ou logistiques qui répondent à vos besoins.

Après avoir recueilli votre besoin de recherche, notre équipe sélectionne les meilleurs biens dans tout le département de l’Eure-et-Loire avant de vous les présenter.

Retrouvez ci-dessous les différents types d’entrepôts ou de locaux d’activités que nous proposons en location en Eure-et-Loire :

• Entrepôts logistique
• Entrepôts avec bureaux
• Entrepôts avec quais de chargement
• Entrepôts avec chambre froide
• Locaux d’activités
• Locaux mixtes
• etc

Installez votre entreprise en Eure-et-Loire

Développez votre entreprise en Eure-et-Loire et bénéficiez des politiques et dispositifs de développement économique mis en place par le territoire.

Tout proche de l’Île-de-France, l’Eure-et-Loire est situé à moins de deux heures de Paris.  Une situation idéale pour implanter et développer votre entreprise, avec des politiques importantes de soutien aux entreprises.

Avec un parc immobilier et foncier important, l’Eure-et-Loire accueille sur son territoire de grandes entreprises du secteur industriel et logistique. Le territoire dispose notamment d’un nombre important d’entrepôts et de bâtiments d’activités.

Vous pouvez à nous contacter pour plus d’informations sur de la location d’entrepôt ou à l’achat sur tout le territoire français.

+33 (0)1 89 43 32 19