Location d’Entrepôts en Indre-et-Loire (37)

Pôle Implantation Entreprises est dirigé vers les PME et grandes entreprises en phase de croissance et/ou développement de leurs investissements en France. Notre service accompagne les chefs d’entreprise dans leur projet d’implantation d’entreprise, en recherchant pour leur compte les biens immobiliers ou fonciers adaptés à leur cahier des charges.  

Grâce à notre équipe de spécialistes, nous recensons de manière gratuitement et exclusive une large gamme de produits immobiliers et fonciers qui correspondent à vos besoins : des entrepôts aux bureaux, des terrains, en passant par les locaux industriels.

En effet nos spécialistes sont à votre écoute tout au long de votre processus d’implantation et de recherche.

Location Entrepôt en Indre-et-Loire : Tout savoir

Louer un entrepôt (messagerie, entrepôt froid, classe A), est une alternative économique. Mais le futur locataire doit faire attention à plusieurs aspects et se poser différentes questions avant de se lancer dans la location d’un entrepôt : quelle localisation doit-il privilégier, quel bail opter, quelles sont les spécificités techniques requises ?

Pôle Implantation Entreprises met à disposition un dispositif de recherche des meilleures offres de location d’entrepôts dans l’Indre-et-Loire, pour le compte de porteurs de projets et selon les critères et les besoins des entreprises. Cet aide nationale est complètement gratuite pour les chefs d’entreprises et les investisseurs et leur permet de gagner du temps dans toutes les étapes de leur implantation d’entreprise en plus de recevoir une sélection sur-mesure d’entrepôts disponible à la location dans les lieux ciblés.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

Louer un bien immobilier de type entrepôt en Indre-et-Loire ou un local professionnel comporte des avantages certaines pour de futurs porteurs de projets ou chefs d’entreprise :

• frigorifiques, logistiques… il existe plusieurs types d’entrepôts qui permettent de stocker de nombreuses marchandises ou biens en fonction de différents critères liés à la spécifié du bâtiment choisi et des contraintes de l’entreprise.
• En fonction de votre secteur d’activité, il est préférable de privilégier un entrepôt à une boutique classique. Ses grandes surfaces permettent de entreposer plus facilement un nombre conséquent de marchandise.
• On retrouve généralement les entrepôts près des axes routiers, des ports, des gares ou des aéroports. Cet emplacement géographique n’est pas anodin car il permet de plus facilement et plus rapidement acheminer des marchandises.
• Comparé à d’autres biens immobilier.
• Comparé aux autres biens immobiliers pour les professionnels, les entrepôts proposent des loyers habituellement bien moins chers car ils sont situés dans les zones d’activités (ZA) ou industrielles (ZI).
• L’aménagement de votre entrepôt peut se faire à votre guise en fonction de sa surface et de l’espace de stockage
• racks, rayonnages, étagères métalliques… En fonction de la surface de votre entrepôt, vous pouvez aménager à votre guise l’espace de stockage. De nombreux entrepôts sont déjà aménagés à l’intérieur comme à l’extérieur si vous ne souhaitez pas de frais supplémentaires.

Où louer son entrepôt logistique ?

Il est préférable pour les porteurs de projets de se tourner vers des zones d’activités ou des zones industrielles. Ces zones ont généralement l’avantage d’être proche de grand axe de circulation routes, gares ferroviaires TGV ou régionales, aéroports et peuvent. Tous ces grands axes peuvent être autant de points indispensables pour les sociétés de transport notamment ou des entreprises qui souhaitent facilement exporter leur marchandise. La géolocalisation du futur bâtiment est donc un point clé qu’il ne faut pas oublier dans la prise de décision pour la location d’un entrepôt.

S’implanter dans l’Indre-et-Loire vous permettra de profiter des nombreuses ressources de la région en matière de développement économique pour déployer votre activité. Disposant d’un emplacement stratégique, la région de l’Indre-et-Loire attire des nombreuses entreprises dans le domaine de la logistique ou de l’industrie souhaitent être à proximité de grandes agglomérations.

Louer un entrepôt en Indre-et-Loire : ce qu’il faut savoir

La location d’un entrepôt pour les porteurs de projet est généralement dicter par sa superficie et ses différentes particularités tel que les infrastructures de stockage ou la supply chain. Il est donc nécessaire de se poser les bonnes questions :

• Quel type de biens garderez-vous en stock ?
• Avez-vous besoin d’un espace frigorifique ?
• Avez-vous besoins de nombreuses places de parking ?
• …
Trouver des locaux libres à la location peut parfois se relever être un chemin périlleux, mais chaque détail compte car ils peuvent se révéler importants par la suite. Il vous faudra également bien étudier les différentes catégorisations et classifications des entrepôts avant de vous lancer dans la location. Pôle Implantation Commerce vous met un à disposition un service de recherche personnalisé et sur-mesure qui répondra parfaitement à vos besoins.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Les baux, pour une location de locaux professionnels, se différencient par rapport au type d’activité de l’entreprise. On en retrouve deux principaux, Le bail professionnel et le bail commercial qui ont chacun leurs propres spécificités : Avantages, contraintes et durée.
• Que ce soit un bail commercial ou un bail 3/6/9, les deux peuvent être rompu après 3, 6 ou 9 années de .
• Le bailleur à la possibilité de réviser Le loyer de l’entrepôt tous les 3 ans.
• Les activités libérales sont uniquement concernées par Le bail professionnel. Sa durée est de maximum 6 ans avec l’éventualité de le rompre à tout moment, à condition de respecter le préavis de 6 mois.

Autre point à bien vérifier avant de louer votre futur entrepôt, jetez un œil aux charges que votre bailleur demandera de prendre à votre charge. On peut y retrouver, certains travaux, taxe foncière ou autres taxes et impôts. Pole Implantation Commerce peut également vous accompagner sur ce point pour vous trouver la solution la plus adaptée à vos spécificités, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Trouvez l’entrepôt dont vous avez besoin en Indre-et-Loire (37)

Pour assurer votre développement et faciliter vos recherches d’entrepôts, notre service d’aide à l’implantation se charge de trouver en Indre-et-Loire l’entrepôt correspondant à votre cahier des charges.

Depuis 25 ans, des milliers d’entreprises partout en France nous font confiance. Notre service est gratuit.

Notre service Pôle Implanttaion Entreprises met à votre disposition des offres en ligne de locaux professionnels dans le département de l’Indre-et-Loire. Voici un échantillon de nos entrepôts ou locaux d’activités disponibles en Indre-et-Loire :

• Entrepôts logistique
• Entrepôts avec bureaux
• Entrepôts avec quais de chargement
• Entrepôts avec chambre froide
• Locaux d’activités
• Locaux mixtes
• etc

Implantez votre société dans le département de l’Indre-et-Loire

Implantez votre entreprise en Indre-et-Loire et tirez parti des qualités en matière de développement économique.

Les organismes de développement économique de l’Indre et Loire accompagnent les porteurs de projets dans toute les démarches de leur implantation sur le territoire.

Les dirigeants d’entreprises peuvent les solliciter afin d’obtenir des aides à l’implantation ou des informations sur le territoire, tel le potentiel du département en ressources humaines ou encore les biens immobiliers et fonciers disponibles et adaptés à leurs besoins.

Le territoire dispose notamment d’un large parc d’offres immobilières et foncières adaptées à toute taille d’entreprise et à toute activité.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur la location d’entrepôt en Indre-et-Loire, ou tout bien immobiliers ou fonciers du département.

+33 (0)1 89 43 32 19