Location d’Entrepôts dans l’Aveyron (12)

Pôle Implantation Entreprises propose aux chefs d’entreprises un service gratuit et confidentiel de recherche d’offres immobilières et foncières adaptées à leurs besoins.

Disponible sur l’ensemble de la France métropolitaine, ce service aux dirigeants de sociétés leur permet d’économiser un temps précieux durant leur recherche et leur donne accès à des offres immobilières et foncières exclusives.

Location Entrepôt en Aveyron : Tout savoir

La location d’un bien immobilier comme un entrepôt (classe A, entrepôt froid, messagerie) s’avère être une option intéressante. Cependant, plusieurs aspects et différentes questions devront être posées par le futur locataire avant de se lancer dans son projet : quel bail choisir, quelles sont les spécificités techniques indispensables quels sont les infrastructures intérieur ou extérieur du bâtiment, quelle localisation est à privilégier ?
Pour le compte de futurs investisseurs et de porteurs de projets, Pôle Implantation Entreprises liste des offres d’entrepôts à louer dans l’Aveyron selon les caractéristiques de leur activité. Ce service d’accompagnement est totalement gratuit et confidentiel pour les chefs d’entreprises et leur permet de faciliter l’implantation de leur entreprise dans la région souhaitée.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

La location d’entrepôts en Aveyron ou de locaux professionnels permettent de bénéficier de nombreux avantages pour les entreprises recherchant des biens immobiliers :

• Il y a différents types d’entrepôts qui existent : logistiques, frigorifiques … L’avantage est de pouvoir y entreposer de nombreuses marchandises en fonction de l’activité de l’entreprise et de l’infrastructure du bâtiment.
• Les entrepôts disposent de grandes surfaces permettant de déposer de grande quantité de marchandise. En fonction de votre activité, privilégier un entrepôt à un local professionnel classique comme une boutique est un choix plus judicieux.
• Ce type de bâtiment sont généralement situés près de grands axes de circulation mais aussi des aéroports, des gares ou des ports pour simplifier l’acheminement des marchandises
• Les loyers restent moins chers pour les entrepôts en prenant en compte le prix au m² pour la surface louée et leur emplacement, zones d’activités (ZA) ou zones industrielles (ZI).
• Les entrepôts sont généralement aménageable à votre guise. Vous pouvez disposer de la surface louée comme vous le souhaitez avec des racks, rayonnages, étagères métalliques. Certains entrepôts sont déjà aménagés et vous évite de faire des frais supplémentaires.

Où louer son entrepôt logistique ?

Les zones industrielles ou les zones d’activités sont généralement à privilégier lorsque votre activité principale s’articule autour de la logistique. Grâce à leur connexion directe aux axes de circulation, routes, aéroports, ports mais aussi gares ferroviaires (TGV ou régionale), les entrepôts situés présentent de nombreux avantages notamment pour l’acheminent de marchandises. Le choix sur la location de votre futur entrepôt à louer est donc primordial.

L’Aveyron est une région dynamique et attractive et vous permettra de profiter des nombreuses notamment matière de développement économique. Grâce à tous ses avantages les porteurs de projets ou chefs d’entreprise peuvent développer leur activité en profitant pleinement de ce que peuvent leur proposer l’Aveyron. Son emplacement stratégique, proche de grandes agglomérations, permet d’attirer de nombreuses sociétés dans le secteur de la logistique et dans le secteur industriel.

Louer un entrepôt en Aveyron : ce qu’il faut savoir

Pour toutes les porteurs de projets ou chefs d’entreprise qui souhaitent louer un bâtiment industrielle de type entrepôt, son usage sera conditionné par différents critères, la superficie et les particularités à bien prendre en compte. Il leur sera donc essentiel de bien veillé aux infrastructures de stockage ou à la supply chain en se posant les questions adéquates :

• Quel type de produits garderez-vous en stock ?
• Avez-vous besoin d’un espace frigorifique ?
• Avez-vous besoins de nombreuses places de parking ?
• …
Trouver des locaux disponibles à la location peut parfois se relever être un chemin périlleux, mais chaque détail compte car ils peuvent se révéler importants par la suite. Il vous faudra également bien étudier les différentes catégorisations et classifications des entrepôts avant de vous lancer dans la location. Pôle Implantation Commerce vous met un à disposition un service de recherche personnalisé et sur-mesure qui répondra parfaitement à vos besoins.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Concernant la location de locaux professionnels, les baux peuvent être différent dû à votre type d’activité. On retrouves deux baux, Le bail professionnel ou le bail commercial qui n’ont absolument pas les mêmes spécificités : durée, avantages et contraintes.
• le bail 3/6/9 et Le bail commercial peuvent être rompu après une durée de 3, 6 ou 9 années.
• Le loyer de du local professionnel loué à la possibilité d’être revu tous les trois ans.
• Bail professionnel = activités libérales. La durée de ce bail est de 6 ans avec l’avantage de pouvoir le rompre à tout moment (sous préavis de 6 mois)

Il vous faudra bien vérifier certains points avant de d’entreprendre de louer un entrepôt ou tout autre local professionnel. Nous vous conseillons de faire attention aux charges que votre bailleur serait susceptible de vous demander de prendre à votre compte. Cela comprend certains travaux, taxe foncière ou autres taxes et impôts… Pole Implantation Commerce vous accompagne gratuite sur la solution la plus adéquate à vos spécificités et vos besoins, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Trouvez le futur entrepôt de votre société en Aveyron

Pour vous accompagner dans votre projet d’implantation d’entreprise et simplifier votre recherche du bien qui saura répondre parfaitement à votre cahier des charges, nous sélectionnons pour vous un éventail d’entrepôts d’activités ou logistiques.

Cette sélection d’entrepôts à louer dans l’Aveyron vous est proposée de manière entièrement gratuite et exclusive afin de répondre au mieux aux besoins de votre entreprise.

Voici un aperçu de nos offres d’entrepôts et locaux d’activités disponibles à la location dans l’Aveyron :

• Entrepôts logistique
• Entrepôts avec bureaux
• Entrepôts avec chambre froide
• Locaux mixtes
• Locaux d’activités

Implantez votre activité en Aveyron

Bénéficiez des atouts de l’Aveyron en matière de développement économique pour développer votre société.

Riche d’un large éventail de zones d’activités, l’Aveyron s’est rapproché des marchés du Sud de l’Europe avec la mise en service du viaduc de Millau.

L’A75, réelle alternative à l’A6/A7, dessert ses parcs d’activités qui bénéficient ainsi des flux européens nord/sud.

L’attractivité économique de l’Aveyron est par ailleurs complétée par près de 100 zones d’activités de plus de 3 ha, une offre foncière structurée sur l’axe Lyon/ Toulouse et des pépinières et hôtels d’entreprises déjà dynamiques sur le territoire.

+33 (0)1 89 43 32 19