Location d’Entrepôts en Lozère (48)

Le service Pôle Implantation Entreprises recense pour le compte des chefs d’entreprises les solutions immobilières et foncières les plus adaptées à leur projet d’implantation ou de développement. Ce service est gratuit sur tout le territoire français.

Les recherches sont basées sur le cahier des charges de l’entrepreneur pour recenser une sélection de biens sur-mesure.

Ce service permet aux dirigeants d’entreprises de gagner un temps précieux lors de leur recherche : un chargé de mission leur transmet une sélection de biens immobiliers et fonciers qui correspond à leur cahier des charges (localisation, prix, surface, caractéristiques techniques…)

Location Entrepôt en Lozère : Tout savoir

La location d’un bien immobilier comme un entrepôt (classe A, entrepôt froid, messagerie) s’avère être une option économique. Cependant, plusieurs aspects et différentes questions devront être posées par le futur locataire avant de se lancer dans son projet : quel bail opter, quelles sont les spécificités techniques indispensables quels sont les infrastructures intérieur ou extérieur du bâtiment, quelle localisation est à privilégier ?
Pôle Implantation Entreprises propose un dispositif de recherche des meilleures offres de location d’entrepôts en Lozère, pour le compte de porteurs de projets et selon les critères et les besoins des entreprises. Cet aide nationale est complètement gratuite pour les chefs d’entreprises et les investisseurs et leur permet de gagner du temps dans toutes les étapes de leur implantation d’entreprise en plus de recevoir une sélection sur-mesure d’entrepôts disponible à la location dans les lieux ciblés.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

Louer un bien immobilier de type entrepôt en Lozère ou un local professionnel comporte des avantages certaines pour de futurs porteurs de projets ou chefs d’entreprise :

• frigorifiques, logistiques… il existe plusieurs types d’entrepôts qui permettent de stocker de nombreuses marchandises ou biens en fonction de différents critères liés à la spécifié du bâtiment choisi et des contraintes de l’entreprise.
• En fonction de votre secteur d’activité, il est préférable de privilégier un entrepôt à une boutique classique. Ses grandes surfaces permettent de entreposer plus facilement un nombre conséquent de marchandise.
• On retrouve généralement les entrepôts près des axes routiers, des ports, des gares ou des aéroports. Cet emplacement géographique n’est pas anodin car il permet de plus facilement et plus rapidement convoyer des marchandises.
• Comparé à d’autres biens immobilier.
• Comparé aux autres biens immobiliers pour les professionnels, les entrepôts proposent des loyers globalement bien moins chers car ils sont situés dans les zones d’activités (ZA) ou industrielles (ZI).
• L’aménagement de votre entrepôt peut se faire à votre guise en fonction de sa surface et de l’espace de stockage
• racks, rayonnages, étagères métalliques… En fonction de la surface de votre entrepôt, vous pouvez aménager à votre guise l’espace de stockage. De nombreux entrepôts sont déjà aménagés à l’intérieur comme à l’extérieur si vous ne souhaitez pas de frais supplémentaires.

Où louer son entrepôt logistique ?

Il est préférable pour les porteurs de projets de se tourner vers des zones d’activités ou des zones industrielles. Ces zones ont généralement l’avantage d’être proche de grand axe de circulation routes, gares ferroviaires TGV ou régionales, aéroports et peuvent. Tous ces grands axes peuvent être autant de points indispensables pour les entreprises de transport notamment ou des entreprises qui souhaitent facilement exporter leur marchandise. La géolocalisation du futur bâtiment est donc un point clé qu’il ne faut pas oublier dans la prise de décision pour la location d’un entrepôt.

La Lozère est une région dynamique et attractive et vous permettra de profiter des nombreuses notamment matière de développement économique. Grâce à tous ses avantages les porteurs de projets ou chefs d’entreprise peuvent déployer leur activité en profitant pleinement de ce que peuvent leur proposer la Lozère. Son emplacement stratégique, proche de grandes agglomérations, permet d’attirer de nombreuses sociétés dans le secteur de la logistique et dans le secteur industriel.

Louer un entrepôt en Lozère : ce qu’il faut savoir

La location d’un entrepôt pour les porteurs de projet est généralement dicter par sa superficie et ses différentes particularités tel que les infrastructures de stockage ou la supply chain. Il est donc nécessaire de se poser les bonnes questions :

• Quels biens seront stocké ?
• Un espace frigorifique est-il nécessaire ?
• Avez-vous besoins d’un espace extérieur conséquent ?
• …
Trouver des locaux disponibles à la location peut parfois se relever être un chemin périlleux, mais chaque détail compte car ils peuvent se révéler importants par la suite. Il vous faudra également bien étudier les différentes catégorisations et classifications des entrepôts avant de vous lancer dans la location. Pôle Implantation Commerce vous met un à disposition un service de recherche personnalisé et sur-mesure qui répondra parfaitement à vos besoins.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Concernant la location de locaux professionnels, les baux peuvent être différent dû à votre type d’activité. On retrouves deux baux, Le bail professionnel ou le bail commercial qui n’ont absolument pas les mêmes spécificités : durée, avantages et contraintes.
• le bail 3/6/9 et Le bail commercial peuvent être rompu après une durée de 3, 6 ou 9 années.
• Le loyer de du local professionnel loué à la possibilité d’être revu tous les trois ans.
• Bail professionnel = activités libérales. La durée de ce bail est de 6 ans avec l’avantage de pouvoir le rompre à tout moment (sous préavis de 6 mois)

Derniers points à prendre en compte avant de se lancer dans la location d’un entrepôt. Faites attention aux charges que votre bailleur peut vous demander de prendre à votre compte. Voici une liste exhaustive de celles-ci : Certains travaux, taxe foncière, autres taxes et impôts. Pole Implantation Commerce propose également un service d’accompagnement pour vous trouver la solution la plus adaptée à vos besoins, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Nous trouvons votre futur entrepôt en Lozère

Pour simplifier vos démarches et accélérer votre recherche d’entrepôt en Lozère, notre équipe sélectionne gratuitement pour vous un éventail de biens qui correspond à vos critères. Nous sélectionnons les meilleures offres du département de Lozère pour vous faciliter la tâche et vous faire gagner du temps. Voici une liste non-exhaustive des types d’entrepôts que nous proposons à la location dans le département de la Lozère :

• Entrepôts logistique
• Entrepôts avec bureaux
• Entrepôts avec quais de chargement
• Entrepôts avec chambre froide
• Locaux d’activités
• Locaux mixtes
• etc

La Lozère, un territoire idéal pour implanter votre activité

Très rural, le département de la Lozère n’en demeure pas un territoire attractif pour les entreprises souhaitant s’y installer.

Tiré par les secteurs industriels et agricoles, ainsi qu’un cadre de vie supérieur à la moyenne, la Lozère affiche aujourd’hui le taux de chômage le plus bas de France (6,5%).

Voici les filières d’excellence du territoire : l’agro-industrie l’industrie mécanique les éco-activités le numérique

Notre équipe vous accompagne dans vos démarches d’implantation en Lozère. Contactez-nous pour faciliter votre recherche immobilière et connaitre les aides mobilisables.

+33 (0)1 89 43 32 19