Location d’Entrepôts dans les Pyrénées-Orientales (66)

Chez Pôle Implantation Entreprises nous sommes conscients que certaines démarches d’implantation peuvent prendre beaucoup de temps et s’avérer compliquées.

Notre objectif est de simplifier votre installation. Comment ? Grâce à nos services élaborer pour vous !

Notre ambition est de transmettre aux porteurs de projets les meilleures solutions immobilières et foncières en fonction de leur projet d’implantation partout en France.

Qu’il s’agisse de création, ou bien de développement d’entreprise, notre équipe saura vous aiguiller.

Location Entrepôt dans les Pyrénées-Orientales : Tout savoir

Louer un entrepôt (messagerie, entrepôt froid, classe A), est une option économique. Mais le futur locataire doit faire attention à plusieurs aspects et se poser différentes questions avant de se lancer dans la location d’un entrepôt : quelle localisation doit-il privilégier, quel bail choisir, quelles sont les spécificités techniques primordiales ?

Pôle Implantation Entreprises, pour le compte de porteurs de projets, répertorie les meilleures offres de location d’entrepôts dans les Pyrénées-Orientales selon les critères de leur entreprise. Ce service complètement gratuit aux chefs d’entreprises leur permet un gain de temps non négligeable lors de leur démarche de recherche et leur permet de recevoir une sélection exclusive d’entrepôt professionnel à louer.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

Louer un entrepôt dans les Pyrénées-Orientales ou un local d’activités a de nombreux avantages pour des futurs porteurs de projets :

• De nombreux types d’entrepôts existent : frigorifiques, logistiques… Vous pouvez y entreposer toutes sortes de marchandises en fonction de vos besoins et des spécificités du bâtiment.
• Des surfaces généralement grandes et permettant de stocker de la marchandise en grande quantité. Suivant votre secteur d’activité, il est plus approprié de privilégier un entrepôt à une boutique classique.
• Situés généralement près des grandes axes routiers, des aéroports, des ports ou des gares pour acheminer les marchandises rapidement et avec une plus grande aisance.
• Les loyers sont habituellement bien moins chers, pour de grandes surfaces, dans les zones d’activités (ZA) ou industrielles (ZI).
• En fonction de la surface de votre entrepôt, vous pouvez aménager à votre guise l’espace de stockage : racks, rayonnages, étagères métalliques… Vous pouvez également trouver des entrepôts déjà équipés d’aménagements intérieurs.

Où louer son entrepôt logistique ?

Pour des activités propice à la logistique, il est préférable de cibler une zone industrielle ou une zone d’activités. Une connexion directe aux axes autoroutiers, gares TGV ou régionales ainsi qu’à l’aéroport peuvent être autant de critères indispensables pour certaines sociétés.Il est donc primordial de bien étudier la geolocalisation de votre futur entrepôt à louer avant de prendre une décision.

Les Pyrénées-Orientales est une région dynamique et attractive et vous permettra de profiter des nombreuses notamment matière de développement économique. Grâce à tous ses avantages les porteurs de projets ou chefs d’entreprise peuvent développer leur activité en profitant pleinement de ce que peuvent leur proposer les Pyrénées-Orientales. Son emplacement stratégique, proche de grandes agglomérations, permet d’attirer de nombreuses sociétés dans le secteur de la logistique et dans le secteur industriel.

Louer un entrepôt dans les Pyrénées-Orientales : ce qu’il faut savoir

Pour toutes les porteurs de projets ou chefs d’entreprise qui souhaitent louer un bâtiment industrielle de type entrepôt, son usage sera conditionné par différents critères, la superficie et les particularités à bien prendre en compte. Il leur sera donc essentiel de bien veillé aux infrastructures de stockage ou à la supply chain en se posant les questions adéquates :

• Quel type de produits garderez-vous en stock ?
• Avez-vous besoin d’un espace frigorifique ?
• Avez-vous besoins de nombreuses places de parking ?
• …
la location d’entrepôts peut parfois s’avérer être difficile surtout si vous souhaitez trouver rapidement un local libre. De plus il faut prendre en compte tous les détails car ils peuvent se révéler très essentiels par la suite. Les différentes catégorisations et classifications des entrepôts est également à étudier avant de signer la location du bâtiment professionnel. Pôle Implantation Commerce vous propose un service dédié et entièrement gratuit dans votre recherche de biens et vous accompagné également dans votre implantation.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Concernant la location de locaux professionnels, les baux peuvent être différent dû à votre type d’activité. On retrouves deux baux, Le bail professionnel ou le bail commercial qui n’ont absolument pas les mêmes spécificités : durée, avantages et contraintes.
• Le bail commercial comme le bail 3/6/9 peuvent être rompu au bout de 3, 6 ou 9 années.
• Le loyer de l’entrepôt loué peut également être révisé tous les trois ans.
• Le bail professionnel concerne uniquement les activités libérales. La durée d’un bail pro est de 6 ans avec la possibilité de le rompre n’importe quand (sous préavis de 6 mois)

Derniers points à prendre en compte avant de se lancer dans la location d’un entrepôt. Faites attention aux charges que votre bailleur peut vous demander de prendre à votre compte. Voici une liste exhaustive de celles-ci : Certains travaux, taxe foncière, autres taxes et impôts. Pole Implantation Commerce propose également un service d’accompagnement pour vous trouver la solution la plus adaptée à vos besoins, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Découvrez votre prochain entrepôt dans les Pyrénées-Orientales

Pour simplifier vos démarches et faciliter vos recherches de location d’entrepôt, nos collaborateurs, experts dans la connaissance de nos territoires partenaires, sélectionnerons gratuitement un choix d’entrepôts d’activités ou d’entrepôts logistiques qui répondent à vos attentes.

Ce service aux sociétés permet d’économiser du temps lors de la recherche d’entrepôts et d’obtenir une sélection de biens immobilières et foncières d’entrepôts adaptées.

Retrouvez ci-dessous tous nos entrepôts ou locaux professionnels disponibles à la location dans les Pyrénées-Orientales :

• Entrepôts logistique
• Entrepôts avec bureaux
• Entrepôts avec quais de chargement
• Entrepôts avec chambre froide
• Locaux d’activités
• Locaux mixtes
• etc

Implantez votre société dans le département des Pyrénées-Orientales

Implantez votre activité en Occitanie et tirez partie des avantages de la région et des Pyrénées-Orientales en matière de développement économique.

Les Pyrénées-Orientales est une zone transfrontalière dynamique, à 1h30 seulement de la puissance économique Espagnol.

C’est un territoire d’excellence : énergies renouvelables, logistique, nautisme, tourisme, agro-alimentaire, viticulture.

Il possède aussi deux pôles de compétitivité : DERBI (énergies renouvelables) et QUALIMED (agroalimentaire), et d’une offre foncière et immobilière dédiée à l’entreprise avec 35 parcs d’activités économiques et des zones d’activités permettant de bénéficier d’aide à l’implantation.

Vous pouvez nous contacter pour plus d’informations concernant l’offre immobilière du département des Pyrénées-Orientales, ou tout autre département Français.

+33 (0)1 89 43 32 19