Location d’Entrepôts dans les Alpes de Haute-Provence (04)

Le service Pôle Implantation Entreprises recherche à la place des porteurs de projets les meilleurs offres immobilières et foncières. Une sélection est faite en fonction des besoins et des contraintes des entreprises.

Cette aide gratuite aux entreprises leur permet d’économiser un temps précieux lors de la recherche immobilières.

Après la phase de recherche menée par notre équipe, les porteurs de projet reçoivent des propositions d’offres détaillées et sur-mesure en fonction de leur cahier des charges.

Location Entrepôt dans les Alpes de Haute-Provence : Tout savoir

La location d’un bien immobilier comme un entrepôt (classe A, entrepôt froid, messagerie) s’avère être une alternative économique. Cependant, plusieurs aspects et différentes questions devront être posées par le futur locataire avant de se lancer dans son projet : quel bail choisir, quelles sont les spécificités techniques primordiales, quels sont les infrastructures intérieur ou extérieur du bâtiment, quelle localisation est à privilégier ?
Pôle Implantation Entreprises, pour le compte de porteurs de projets, répertorie les meilleures offres de location d’entrepôts dans les Alpes de Haute-Provence selon les critères de leur entreprise. Ce service complètement gratuit aux chefs d’entreprises leur permet un gain de temps non négligeable lors de leur démarche de recherche et leur permet de recevoir une sélection exclusive d’entrepôt professionnel à louer.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

La location d’entrepôts dans les Alpes de Haute-Provence ou de locaux professionnels permettent de bénéficier de nombreux avantages pour les entreprises recherchant des biens immobiliers :

• Il y a différents types d’entrepôts qui existent : logistiques, frigorifiques … L’avantage est de pouvoir y déposer de nombreuses marchandises en fonction de l’activité de l’entreprise et de l’infrastructure du bâtiment.
• Les entrepôts disposent de grandes surfaces permettant de déposer de grande quantité de marchandise. En fonction de votre activité, privilégier un entrepôt à un local professionnel classique comme une boutique est un choix plus judicieux.
• Ce type de bâtiment sont généralement situés près de grands axes de circulation mais aussi des aéroports, des gares ou des ports pour simplifier l’acheminement des biens
• Les loyers restent moins chers pour les entrepôts en prenant en compte le prix au m² pour la surface louée et leur emplacement, zones d’activités (ZA) ou zones industrielles (ZI).
• Les entrepôts sont généralement aménageable à votre guise. Vous pouvez disposer de la surface louée comme vous le souhaitez avec des racks, rayonnages, étagères métalliques. Certains entrepôts sont déjà aménagés et vous évite de faire des frais supplémentaires.

Où louer son entrepôt logistique ?

Il est préférable pour les porteurs de projets de se tourner vers des zones d’activités ou des zones industrielles. Ces zones ont généralement l’avantage d’être proche de grand axe de circulation routes, gares ferroviaires TGV ou régionales, aéroports et peuvent. Tous ces grands axes peuvent être autant de points indispensables pour les entreprises de transport notamment ou des entreprises qui souhaitent facilement exporter leur marchandise. La géolocalisation du futur bâtiment est donc un point clé qu’il ne faut pas oublier dans la prise de décision pour la location d’un entrepôt.

Les Alpes de Haute-Provence est une région dynamique et attractive et vous permettra de profiter des nombreuses notamment matière de développement économique. Grâce à tous ses avantages les porteurs de projets ou chefs d’entreprise peuvent déployer leur activité en profitant pleinement de ce que peuvent leur proposer les Alpes de Haute-Provence. Son emplacement stratégique, proche de grandes agglomérations, permet d’attirer de nombreuses sociétés dans le secteur de la logistique et dans le secteur industriel.

Louer un entrepôt dans les Alpes de Haute-Provence : ce qu’il faut savoir

Pour toutes les porteurs de projets ou chefs d’entreprise qui souhaitent louer un bâtiment industrielle de type entrepôt, son usage sera conditionné par différents critères, la superficie et les particularités à bien prendre en compte. Il leur sera donc essentiel de bien veillé aux infrastructures de stockage ou à la supply chain en se posant les questions adéquates :

• Quels biens seront stocké ?
• Un espace frigorifique est-il nécessaire ?
• Avez-vous besoins d’un espace extérieur conséquent ?
• …
la location d’entrepôts peut parfois s’avérer être difficile surtout si vous souhaitez trouver rapidement un local disponible. De plus il faut prendre en compte tous les détails car ils peuvent se révéler très essentiels par la suite. Les différentes catégorisations et classifications des entrepôts est également à étudier avant de signer la location du bâtiment professionnel. Pôle Implantation Commerce vous propose un service dédié et entièrement gratuit dans votre recherche de biens et vous accompagné également dans votre implantation.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Les baux, pour une location de locaux professionnels, se différencient par rapport au type d’activité de l’entreprise. On en retrouve deux principaux, Le bail professionnel et le bail commercial qui ont chacun leurs propres spécificités : Avantages, contraintes et durée.
• le bail 3/6/9 et Le bail commercial peuvent être rompu après une durée de 3, 6 ou 9 années.
• Le loyer de du local professionnel loué à la possibilité d’être revu tous les trois ans.
• Bail professionnel = activités libérales. La durée de ce bail est de 6 ans avec l’avantage de pouvoir le rompre à tout moment (sous préavis de 6 mois)

Derniers points à prendre en compte avant de se lancer dans la location d’un entrepôt. Faites attention aux charges que votre bailleur peut vous demander de prendre à votre compte. Voici une liste exhaustive de celles-ci : Certains travaux, taxe foncière, autres taxes et impôts. Pole Implantation Commerce propose également un service d’accompagnement pour vous trouver la solution la plus adaptée à vos besoins, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Nous trouvons votre futur entrepôt dans les Alpes de Haute-Provence

Pour simplifier vos démarches et faciliter vos recherches d’entrepôt, nous repérons gratuitement pour vous un choix d’entrepôts d’activités ou logistiques qui correspondent à critères : localisation, prix, caractéristiques techniques, etc.

Notre équipe vous sélectionne les meilleures offres d’entrepôts dans le département des Alpes de Haute-Provence.

Voici la liste des entrepôts ou locaux d’activités que nous proposons à location dans le département :

• Entrepôts logistique
• Entrepôts avec bureaux
• Entrepôts avec quais de chargement
• Entrepôts avec chambre froide
• Locaux d’activités
• Locaux mixtes -etc

Les Alpes de haute-Provence, un département idéal pour votre implantation

Les Alpes de Haute-Provence possède de nombreux atouts pour l’implantation ou le développement de votre entreprise. Situé tout proche de la métropole Aix-Marseille, le département des Alpes de Haute-Provence est une destination de choix pour l’implantation de votre entreprise.

Proche des grandes infrastructures de transport avec une qualité de vie importante, le département met tout en œuvre pour favoriser le développement des entreprises de son territoire.

Les acteurs économiques du territoire se démarquent par leur volonté d’accueillir et d’accompagner les entrepreneurs et chefs d’entreprises dans leur réussite sur le territoire.

Vous cherchez un entrepôt dans les Alpes de Haute-Provence ? N’hésitez pas à nous contacter pour faciliter vos démarches et trouver le bien idéal pour votre activité.

+33 (0)1 85 53 76 08