Location d’Entrepôts dans les Bouches-du-Rhône (13)

Pôle Implantation est un service qui recense pour vous, chefs d’entreprises et porteurs de projets, les solutions immobilières et foncières les plus adaptées à vos besoins.

Cet accompagnement gratuit et confidentiel est disponible avec nos territoires partenaires.

Ce service aux chefs d’entreprises est un gain de temps précieux lors de démarches de prospection qui peuvent s’avérer complexes.

Il permet de recevoir un large choix de solutions immobilières sélectionnées spécialement pour répondre à votre besoin.

Location Entrepôt dans les Bouches-du-Rhône : Tout savoir

La location d’un bien immobilier comme un entrepôt (classe A, entrepôt froid, messagerie) s’avère être une option économique. Cependant, plusieurs aspects et différentes questions devront être posées par le futur locataire avant de se lancer dans son projet : quel bail choisir, quelles sont les spécificités techniques requises quels sont les infrastructures intérieur ou extérieur du bâtiment, quelle localisation est à privilégier ?
Pour le compte de futurs investisseurs et de porteurs de projets, Pôle Implantation Entreprises répertorie des offres d’entrepôts à louer dans les Bouches-du-Rhône selon les critères de leur activité. Ce service d’accompagnement est totalement gratuit et confidentiel pour les chefs d’entreprises et leur permet de faciliter l’implantation de leur entreprise dans la région souhaitée.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

Louer un bien immobilier de type entrepôt dans les Bouches-du-Rhône ou un local professionnel comporte des avantages certaines pour de futurs porteurs de projets ou chefs d’entreprise :

• frigorifiques, logistiques… il existe plusieurs types d’entrepôts qui permettent de entreposer de nombreuses marchandises ou biens en fonction de différents critères liés à la spécifié du bâtiment choisi et des contraintes de l’entreprise.
• En fonction de votre secteur d’activité, il est préférable de privilégier un entrepôt à une boutique classique. Ses grandes surfaces permettent de déposer plus facilement un nombre conséquent de marchandise.
• On retrouve généralement les entrepôts près des axes routiers, des ports, des gares ou des aéroports. Cet emplacement géographique n’est pas anodin car il permet de plus facilement et plus rapidement convoyer des marchandises.
• Comparé à d’autres biens immobilier.
• Comparé aux autres biens immobiliers pour les professionnels, les entrepôts proposent des loyers globalement bien moins chers car ils sont situés dans les zones d’activités (ZA) ou industrielles (ZI).
• L’aménagement de votre entrepôt peut se faire à votre guise en fonction de sa surface et de l’espace de stockage
• racks, rayonnages, étagères métalliques… En fonction de la surface de votre entrepôt, vous pouvez aménager à votre guise l’espace de stockage. De nombreux entrepôts sont déjà aménagés à l’intérieur comme à l’extérieur si vous ne souhaitez pas de frais supplémentaires.

Où louer son entrepôt logistique ?

Les zones industrielles ou les zones d’activités sont généralement à privilégier lorsque votre activité principale s’articule autour de la logistique. Grâce à leur connexion directe aux axes de circulation, routes, aéroports, ports mais aussi gares ferroviaires (TGV ou régionale), les entrepôts situés présentent de nombreux avantages notamment pour l’acheminent de marchandises. Le choix sur la location de votre futur entrepôt à louer est donc primordial.

S’implanter dans les Bouches-du-Rhône vous permettra de profiter des nombreuses ressources de la région en matière de développement économique pour déployer votre activité. Disposant d’un emplacement stratégique, la région des Bouches-du-Rhône attire des nombreuses entreprises dans le domaine de la logistique ou de l’industrie souhaitent être à proximité de grandes agglomérations.

Louer un entrepôt dans les Bouches-du-Rhône : ce qu’il faut savoir

Pour toutes les porteurs de projets ou chefs d’entreprise qui souhaitent louer un bâtiment industrielle de type entrepôt, son usage sera conditionné par différents critères, la superficie et les particularités à bien prendre en compte. Il leur sera donc essentiel de bien veillé aux infrastructures de stockage ou à la supply chain en se posant les questions adéquates :

• Quel type de biens garderez-vous en stock ?
• Avez-vous besoin d’un espace frigorifique ?
• Avez-vous besoins de nombreuses places de parking ?
• …
Trouver des entrepôts libres peut parfois être difficile, en effet dans la location d’un local professionnel tous les détails comptent et peuvent se révéler extrêmement importants pour la pérennité du projet. Tout d’abord, Il est essentiel d’étudier les catégorisations et classifications des entrepôts avant de choisir le bien qui vous convient le mieux. Pour vous aider dans votre implantation d’entreprise, nous vous mettons à disposition un service national entièrement gratuit et personnalisé pour votre recherche d’une location professionnelle.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Pour la location d’entrepôts, les baux ne seront pas les même en fonction de l’activité de votre entreprise. On trouve principalement deux types de bail, le professionnel et le commercial. Ceux-ci se différencient par leurs caractéristiques : durée, avantages, contraintes…
• Le bail commercial comme le bail 3/6/9 peuvent être rompu au bout de 3, 6 ou 9 années.
• Le loyer de l’entrepôt loué peut également être révisé tous les trois ans.
• Le bail professionnel concerne uniquement les activités libérales. La durée d’un bail pro est de 6 ans avec la possibilité de le rompre n’importe quand (sous préavis de 6 mois)

Derniers points à prendre en compte avant de se lancer dans la location d’un entrepôt. Faites attention aux charges que votre bailleur peut vous demander de prendre à votre compte. Voici une liste exhaustive de celles-ci : Certains travaux, taxe foncière, autres taxes et impôts. Pole Implantation Commerce propose également un service d’accompagnement pour vous trouver la solution la plus adaptée à vos besoins, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Découvrez votre prochain entrepôt dans les Bouches-du-Rhône

Notre service vous aide à faire aboutir votre projet d’implantation et facilite vos recherches du site le plus adapté à votre entreprise.

Nous repérons gratuitement et exclusivement pour vous une sélection d’entrepôts d’activités ou logistiques qui s’ajustent au mieux à vos critères d’implantation.

Notre équipe met à disposition des porteurs de projets des offres d’entrepôts et locaux d’activités disponibles à la location dans les Bouches-du-Rhône.

En voici une liste non-exhaustive :

• Entrepôts logistique
• Entrepôts avec chambre froide
• Entrepôts avec bureaux
• Entrepôts avec quais de chargement
• Locaux d’activités
• Locaux mixtes
• etc

Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône

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Connectées à un réseau dense d’infrastructures routières et aériennes et de plateformes logistiques, les Bouches-du-Rhône appuient leur développement économique sur des filières diversifiées, une base industrielle et des pôles d’excellence.

Adossé au premier Port méditerranéen, les Bouches-du-Rhône sont aussi un centre euro-méditerranéen majeur de décisions et d’échanges de niveau mondial.

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