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Terrains à vendre – ECOPARC VAL EUROMOSELLE (57)

Terrains à vendre en zone d’activités – Région Grand Est

L’Ecoparc fait partie d’un ensemble qui représente plus de 700 hectares de terrains à vocation économique, 300 entreprises et plus de 13 000 emplois, de part et d’autre de la croisée des autoroutes A4 et A31.

Description du bien

PARC D’ENTREPRISES ENVIRONNEMENTAL DE HAUTE QUALITE

80 hectares dont 45 aménagés et viabilisés pour les entreprises. Ce parc d’activités est principalement dédié aux activités tertiaires et technologiques ; une partie du parc est également accessible aux PME-PMI.

La zone se situe dans un secteur à forte densité de population : dans un rayon d’environ 5 km, la population excède les 40 000 habitants ; à 10 km à peine, l’agglomération messine totalise près de 200 000 habitants ; à 20 km, Thionville et son agglomération apportent 140 000 habitants supplémentaires.

Au nord-est, le site Eurotransit, 1er pôle logistique de Lorraine, avec des entreprises telles que GEFCO, DHL, CATERPILLAR, TNT, AGCO ou encore POMONA.

Au sud-ouest se trouve le pôle Val Euromoselle, développé dans le prolongement d’un centre commercial articulé autour de l’hypermarché AUCHAN (galerie marchande avec 72 boutiques dans la galerie marchande AUCHAN, ainsi que des enseignes réputées dont MAC DONALD’S, DARTY, DECATHLON…). De nombreux services se trouvent à proximité : hôtels de différentes catégories, restaurants….

Val Euromoselle bénéficie à la fois du cadre naturel superbe des côtes de Moselle, et d’aménagements publics de qualité.

Surface du bien

Surface totale de la zone : 80 ha.

Découpes des parcelles à la demande.

Localisation

Parc Val Euromoselle (57)

Liaisons routières : site bordé à l'est et à l'ouest par deux voies rapides RN52 et RD112 reliant Metz aux vallées industrielles de l'Orne et de la Fensch. Site bordé au nord par l'autoroute A4-E50 Paris-Strasbourg. En limite nord de la zone, accès direct à l'autoroute A31-E25 Luxembourg-Metz-Dijon (distante de 500 m).

Liaisons ferroviaires : A l'est du site se trouve la gare de triage de Woippy, la plus importante de France par le nombre de wagons traités. A moins de 5 minutes, la gare d'Hagondange permet l'accès à la desserte cadencée Métrolor avec toutes les possibilités de liaison rapide avec Luxembourg, Thionville, Metz et Nancy.
TGV Paris Est à Metz vers Paris en 1h25.

Liaisons aériennes : 

• Aéroport régional de Metz-Nancy-Lorraine à 35 km au sud (liaisons avec Paris et les grandes métropoles françaises).
• Aéroports internationaux de Luxembourg-Findel à 50 km (liaisons avec les métropoles européennes, Cargolux assure de nombreuses liaisons intercontinentales de fret) et de Bruxelles à 280 km.
• Aéroport de Sarrebruck-Ensheim à 80 km (liaisons avec les grandes villes allemandes).

Liaisons fluviales : depuis le port de Thionville-Illange à 15 km, accès au Rhin, à Anvers et Rotterdam, par automoteurs rhénans de 2 400 t. Les écluses permettent d'accueillir deux barges de 1 500 t avec leur pousseur ou de grosses péniches automotrices de 10,5 m de large et de 110 m de long avec enfoncement de 3 m. Port de Metz à 10 km.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

L'Ecoparc est destiné à l'accueil d'entreprises (tertiaires, PME et PMI) s'intégrant dans une démarche de développement durable, et soucieuses de la qualité de leur environnement.

Un soin particulier a été apporté aux aménagements (espaces verts, luminaires, ouvrages d'arts…) et aux équipements (fibre optique, gaz…).

Ces terrains à vendre ne sont qu'un exemple de nos opportunités d'implantation en Moselle, parmi des centaines d'autres produits immobiliers ou terrains en zone d'activités. N'hésitez pas à contacter nos correspondants locaux, spécialistes de l'implantation des entreprises dans le Grand Est, pour effectuer une recherche de locaux sur mesure, selon vos besoins précis.