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Locaux d’activités à vendre à Terville en Moselle (57)

Zone à vocation industrielle, artisanale et logistique, idéalement située près de la Belgique, du Luxembourg et de l’Allemagne.

Ce bâtiment de 4 500m² représente une réelle opportunité d’implantation pour des porteurs de projets dans les domaines des industries agro-alimentaires, de la restauration collective, du transport ou de la logistique.

Description du bien

Le site est classé en zone UX, c’est-à-dire en zone à vocation économique. De plus, la commune de Terville offre un potentiel de 49 aides publiques, destinées à favoriser l’implantation et le développement d’entreprises.

Surface du bien

Le foncier réprésente 5 ha dont 1.97 dédié aux activités industrielle et logistique, avec un bâtiment de 4 500 m².

Localisation

Accès du bâtiment à Terville en Moselle (57)

• Routes : Accès direct à l'A31 (sorties 39 à 41) et A30 à 10mn.
  Paris : 4h - Lyon : 5h30 - Luxembourg : 45 mn / Bruxelles : 3h – sarrebruck : 1h30
• Ferroviaire : Gares TGV les plus proches de Terville :
  Thionville (1h40 de Paris)
  Metz (1h25 de Paris)
  Luxembourg (2h10 de Paris)
• Air : trois aéroports à proximité : Metz – Nancy - Luxembourg

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Équipements structurants : 

13 compresseurs, eaux industrielles eaux potables, 2 transformateurs EDF, deux chaudières à gaz, zones de stockage et tri des déchets, Parking.
- Certifications ISO 9001, V2000, BRC.
- Bureaux et Locaux sociaux.

Pôle transport & logistique :
- Surface : 1 500 m².
- Picking froid négatif (-25°) : 480 m².
- Entreposage froid négatif (-25°) : 365 m².
- Deux quais de chargement.
- 414 palettes en stockage froid négatif.
- 3 chariots élévateurs.
- 5 transpalettes électriques.
- Ligne de réemballage.

Diagnostic environnemental :
- Le risque de contamination des sols et des eaux souterraines est considéré comme modéré en raison essentiellement de la présence de : stockage d'huiles neuves et usagées, de compresseurs et transformateurs anciens.
- Le diagnostic détaillé de 2014 est disponible.

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