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Terrain industriel à vendre – Saint-Maurice-la-Souterraine (23)

Terrains industriels « clés en main » 

Dans le parc d’activités de la Croisière à Saint-Maurice-la-Souterraine, un terrain de 8.5 ha divisble à la vente, non loin de Limoges.

Description du bien

Site clés en main du plan France Relance : Zone d’activités de la Croisière – Saint-Maurice-la-Souterraine destinée aux activités industrielles, logistiques et bureaux.

ECOSYSTEME :

Talents :

Près de 400 000 habitants sur un rayon de 50km; à proximité de Limoges.

Formation :

• Pôles de compétitivité Alpha RH Route des Lasers & Amp ; des Hyperfréquences® + Pôle Européen de la céramique
• Université de Limoges
• Cité scolaire Raymond Loewy : Bac STD2A, Pôle Supérieur de Design/ DSAA design écoresponsable
• Office International de l’Eau : formation aux métiers de l’eau
• Maison de l’emploi et de la formation
• Autres organismes de formation (CFA GRETA AFPA)
• Pôle domotique et santé

Recherche/ laboratoires :

• XLIM (électronique, optique et photonique, mathématiques, informatique, image et CAO, réseaux télécom, environnements sécurisés, bio-ingénierie, nouveaux matériaux, énergie et imagerie)
• IPAM (institut de rechercher Procédés Appliqués au Matériaux)
• Institut GEIST (Génomique, Environnement, Immunité, Santé et Thérapeutiques)
• Institut SHS (Sciences de l’Homme et de la Société)
• Institut GIO Gouvernance des Institutions et des Organisations

Aides publiques :

• Exonérations ZRR
• Aides régionales en zonages AFR
• Plan Particulier pour la Creuse

DELAIS :

• Permis de construire : Moins de 3 mois
• Autorisations environnementales : Entre 9 et 10 mois
• Études déjà réalisées : inventaire 4 saisons ( nouvel inventaire en cours), Archéologie préventive

SERVICES :

Electricité :

• Haute Tension (63 kV et +) et moyenne Tension (20 kV). Raccordement au réseau RTE possible.

Gaz :

• non

Assainissement : Collectif

Numérique : oui

Restauration : Projet

Autres services : échanges de services interentreprises, covoiturage interne aux entreprises, association de salariés du Parc d’Activités

Surface du bien

8.5 hectares de terrains

Divisible à partir de 3500 m²

Localisation

Localisation

Saint-Maurice-la-Souterraine (23300) est une commune française située dans le département de la Creuse en région Nouvelle-Aquitaine.

Le Parc d'Activités de la Croisière se situe au croisement autoroutier A20 / RN145. L'aéroport le plus proche est celui de Limoges, à 35 minutes. Les gares qui desservent le Parc d'Activités sont celles de La Souterraine (10 minutes) et Limoges (35 minutes).

Vous trouverez à proximité du Parc d'Activités de la Croisière un centre postal, des hôtels et restaurants, ainsi que des crèches et écoles.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Qu'est-ce qu'un site industriel clés en main

• Le plan fait partie du dispositif « France Relance »  comprenant des mesures pour soutenir l'économie ainsi que des incitations financières
• Sites disponibles immédiatement à vocation industrielle et logistique
• Procédures anticipées pour accélérer les implantations industrielles (urbanisme, archéologie préventive et environnement)
• Sites attractifs : accessibilité, réseaux disponibles, services proposés aux entreprises et aux salariés, écosystèmes locaux