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Bureaux rénovés de 1 257m² à louer – Metz (57)
Bureaux refaits à neuf à louer à partir de 20m²
Les bureaux sont à 2 min de la gare de Metz, en centre ville.
ref5774
Description du bien
Services :
- Accueil avec hôtesse.
- Accès personnes mobilité réduite.
- Fibre.
Surface du bien
- Trois plateaux de bureaux refaits à neuf selon agencement du preneur, divisibles dès 20 m² environ, + 55 m² de bureaux en RDC -PMR 1 257 m²
- Parking sous-sol privatif 44 places
- Parking extérieur 2 places
Localisation
- Bus : LEMET toutes lignes à la gare.
- Gare : à 2 mn à pied de la gare SNCF.
- Desserte routière : A4/A31 sortie Metz Centre
- Aéroport : de Metz Nancy à 25 min environ.
Localisation
Conditions d'acquisition
Loyer au m² : 120,00 €/m²/an
Régime fiscal : TVA
Prov. charges/an : 32,00 € m²/an
Taxe foncière : 8,00 € m²/an
- Type opération Bail 3-6-9 Ans.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
- Paiement du loyer par trimestrialité et d'avance.
- Honoraires preneur : 15% HT du loyer HT/HC.
- Paiements honoraires : à la signature du bail.
Caractéristiques / Atouts
- Source chauffage : gaz.
- Type chauffage : collectif.
- 2 ascenseurs.
- Faux plafond : dalles en fibre minérale.
- Eclairage bureaux : luminaires encastrés.
- Sols : dalles thermoplastiques.
- Plinthes techniques en périphérie.
- 12 sanitaires : privatif(s) PMR.
- Local informatique climatisé.
- Murs : toile de verre.
- Parkings sous-sol.
Etat des locaux : rénové.
Etage R+3 / R+4 / R+5.
Classif. ERP possible.
DPE : non fourni
