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Locaux d’activités de 8 497 m² divisibles à louer à Villebon sur Yvette (91)
Locaux d’activités à louer de 8497 m² divisibles à Villebon sur Yvette (91)
Dans un ‘village d’entreprises’, locaux d’activités neufs à louer d’une surface minimum de 414 m², possédant bureaux et ateliers, possibilité de louer plusieurs cellules. Idéal pour développeer une activité industrielle ou artisanale.
Description du bien
Locaux d’activités neufs à louer au Parc Des Erables (8497 m²) à Villebon sur Yvette (91)
Le site est composé de 4 bâtiments neufs divisés en 21 cellules qui se décomposent de la manière suivante :
- 82 m² de bureaux à l’étage.
- 318 à 418.00 m² d’atelier en RDC, de hauteur sous plafond de 7.5m avec porte sectionnelle 4x4m, résistance au sol : 4T/m², accès de plain pied, chauffage par aérothermes gaz.
- 14 m² de Bureau en RDC avec une hauteur sous plafond de 2.70m.
- Chauffage et rafraichissement d’air par pompe à chaleur.
- Eclairage LED.
Le site possède une aire de manoeuvre, clos et sécurisé. Les 8497 m² sont divisibles à partir de 414 m², implanté sur une parcelle de 20149 m², possibilité de louer plusieurs cellules. Certification BREEAM.
Surface du bien
Surface terrain : 20 149 m²
Surface bâtiments : 8497 m²
- bureaux au 1er étage de 82 m²
- atelier rdc de 318 à 418.00 m², hauteur 7.5m
- bureaux rdc de 14 m²
Localisation
- Adresse : ZA de Courtaboeuf, 27 avenue de la Baltique 91 140 Villebon sur Yvette
- A 15 min de Orly
- Proche A6, A10
- Proche Transports communs
Localisation
Conditions d'acquisition
Loyer : 100.00 € HT/HC/m²/an
Provisions pour charges : 13 € HT/m²/an
Dégrèvement de la taxe foncière à 5.5 €/m² pendant deux ans
Caractéristiques / Atouts
- Ateliers
- Bureaux
- Espace accueil
- Portes sectionnelles
- Aire de manoeuvre
- Site clos et sécurisé
- Chauffage par aérothermes
- Chauffage et rafraîchissement d'air par pompe à chaleur
- Eclairage LED
- 169 places de parking VL
