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Local d’activité de 414 m² à louer à Villebon sur Yvette

Local d’activité neuf de 414 m² à louer à Villebon sur Yvette (91)

Au sein du Parc des Erables à Villebon sur Yvette, locaux d’activités neufs entre 414 m² et 518m² à louer, comprenant une surface de bureaux de 96 m²  et de 218 à 418 m² d’atelier, une aire de manoeuvre PL et 169 places de parking, il est possible de louer plusieurs cellules. 

Description du bien

Local d’activité neuf à louer de 414 m² à Villebon sur Yvette (91) dans un "village d’entreprises" Le Parc des Erables.

Le Parc des Erables est constitué de 21 cellules réparties sur 4 bâtiments indépendant d’une surface totale de 8497 m², sur une parcelle de 20149 m² clos et sécurisé. Construit en 2020, il est possible de louer plusieurs cellules en fonction de votre activité.

Une cellule comprend :

• Des bureaux de 82 m² à l’étage, d’une hauteur sous plafond de 2.70m
• Un atelier d’une surface minimum de 318 m² à 418 m², hauteur sous plafond de 7.50m, portes sectionnelles 4x4m, résistance au sol 4T/m², accès de plain pied, chauffage par aérothermes gaz.
• Un bureau en RDC de 14 m² et un espace accueil.
• Chauffage et raffraichissement d’air par pompe à chaleur.
• Eclairage LED.

Le site dispose d’aire de manoeuvre PL et de 169 places de parking. Il est certifié BREEAM.

Surface du bien

Surface de la parcelle : 20149 m²

Surface batie : 84697 m²

Buureaux à l'étage : de 82 m²

Atelier entre 318 et 418 m², HSP 7.5 M

Bureau RDC 14m²

Localisation

• Adresse : ZA de Courtaboeuf, 27 avenue de la Baltique 91140 Billebon sur Yevette
• Proche transports en communs
• Proche des axes A6 et A10
• A 15 minutes de Orly

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Ateliers
• Bureaux
• Espace accueil
• Portes sectionnelles
• Aire de manoeuvre
• Chauffage par aérothermes
• Chauffage et rafraîchissment d'air par pompe à chaleur
• Eclairage Led
• 169 places de parking VL