0297541111
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Local d’activités de 1308 m² à louer à Chalon-sur-Saône (71)
Bâtiment d’activités de 1308 m² en location à Chalôn-sur-Saône (71).
Disposant de plusieurs cellules comprenant des bureaux et des ateliers, il bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité.
Ces locaux sont parfaits pour l’installation de PME artisanales.
Ref710230
Description du bien
BATIMENT de 1308 m² en location à Chalon-sur-Saône (71).
5 cellules mixtes proposant des surfaces d’activités avec des bureaux. Des surfaces divisibles de 260 m² à 265 m²:
- Espace bureau en RDC avec porte indépendante / climatisation réversible et kitchenette à partir de 32 m².
- Partie stockage / atelier non chauffée
- Portes sectionnelles électriques de 4,5 x 3,5 m
- Hauteur libre : 6,20 m – hauteur sous mezzanine : 3,20 m
- Partie mezzanine à aménager selon vos besoins
- Des places de parking incluses
- Bloc sanitaire
Surface du bien
Localisation
Le bâtiment dispose d'une bonne visibilité et excellente accessibilité avec la proximité des axes routiers, de la desserte qui relie Saoneor au péage A6 Chalon Nord couplée à un demi-échangeur autoroutier dont l'achèvement est prévu pour 2023.
Nombreux services à proximité
+ d'infos sur le territoire
Localisation
Conditions d'acquisition
Loyer : à partir de 90 € HT/m²
Bail commercial 3/6/9 ans
Provisions pour charges : 9 € HT/m²/an environ
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais de commercialisation (15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, à la signature du bail )
Caractéristiques / Atouts
Site clos et sécurisé avec portails (2 entrées)
Abri vélos
