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Terrains de 10 hectares à vendre à 1h de Nantes (44)
A vendre, 10 hectares de terrains divisibles à l’ouest de Saint-Nazaire (44)
Sur le parc d’activités de Brais, ces terrains sont viabilisés, divisibles et modulables selon les besoin des entreprises souhaitant s’implanter sur un territoire dynamique et attractif. Le parc compte 300 entreprises et dispose d’une excellente accessibilité. Il est à vocation artisanale et industrielle.
Description du bien
10 hectares de terrains sont disponibles à la vente sur le parc d’activités de Brais, à l’ouest de Saint-Nazaire (44). Ils sont divisbles et modulables en parcelles viabilisées de 1 800 m² à 60 000 m².
Les terrains disponibles sont dédiés à tous les secteurs d’activités : artisanat, industrie (agro-alimentaire, aéronautique, navale et automobile), distribution professionnelle, services.
Le parc compte déjà environ 300 entreprises, représentant 4000 emplois.
Surface du bien
Terrain viabilisé de 10 hectares divisibles et modulables.
Localisation
Le parc d'activités est situé entre lagglomération de Saint-Nazaire et de la Presquîle guérandaise ce qui permet un accès rapide à Saint-Nazaire, La Baule, Pornichet, Guérande et aux grands axes routiers vers Nantes / Rennes / Vannes
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
Parcelles disponibles à partir de 40€/m².
Caractéristiques / Atouts
Atouts:
- Zone de chalandise importante
- Proximité immédiate des fournisseurs
- Appui sur un réseau dentreprises implantées
- Service de Gestion/Animation du Parc
- Accompagnement à la définition de votre projet
- Exonération de la part communale de la Taxe daménagement (taxe liée au dépôt du permis de construire)
Un parc dactivités sensible à son environnement:
La maîtrise de limpact environnemental du parc constituant un enjeu majeur, plusieurs dispositifs ont été mis en uvre sur le parc dactivités :
- La gestion alternative des eaux pluviales (bassins publics et fossés), favorisant linfiltration et limitant les phénomènes dinondations.
- La prévention des pollutions (séparateurs à hydrocarbures sur les bassins publics) et des nuisances sonores et visuelles potentielles (merlons paysagers, palettes de retournement ).
- Lentretien régulier des espaces publics et la préservation des espaces naturels (mares et zones boisées), offrant ainsi un cadre de vie qualitatif aux usagers du parc.
