Locaux d’activités à vendre ou à louer en périphérie de Lyon (69)
Lyon – Décines : locaux d’activités neufs à vendre ou à louer
Destinés à l’accueil d’activités tertiaires ou de production, ces locaux sont idéalement situés, en péripéhrie de Lyon et facilement accessibles en transports ou par la route. Opportunité à saisir !
Description du bien
Au sein du Multipôle de Décines, à proximité immédiate de Lyon (69), des locaux d’activités tertiaires ou productives sont disponibles à la vente ou à la location (VEFA/BEFA).
L’ensemble est constitué d’une douzaine de bâtiments et bénéficie d’une excellente accessibilité par la route ou en transports en commun.
Surface du bien
49 000 m² divisibles à partir de 2 100 m².
Localisation
Les locaux sont situés à Décines, à proximité immédiate de Lyon et à quelques minutes du périphérique, de la rocade est et du boulevard est urbain.
En transports :
- Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 15 minutes en tramway ou en voiture
- Station tramway Ligne T3
- Aéroport St-Exupéry à 15 minutes en voiture et moins de 20 minutes par le Rhône Express
Localisation
Conditions d'acquisition
Location (BEFA)
Loyer bureaux 165 € HTHC/m²/an
Loyer activité 90 € HTHC/m²/an
Parking sous-sol 1000 € HTHC/unité/an
Parkings extérieurs 500 € HTHC/unité/an
Charges prévisionnelles 25 € m²/an
Taxe foncière prévisionnelle 15 € m²/an
Acquisition (VEFA)
Bureaux 2 400 € HT/m²
Activité 1200 € HT/m²
Parking sous-sol 14000 € HT/unité
Parkings extérieurs 6000 € HT/unité
Charges prévisionnelles 25 € m²/an
Taxe foncière prévisionnelle 15 € m²/an
Caractéristiques / Atouts
PIE accompagne les chefs d'entreprises dans leurs projets d'implantation partout en France.