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Plateforme Chemesis – 8 ha divisibles clés en main à Saint-Avold (57)

Terrains industriels « clés en main » 

Ce terrain est un site clés en main du plan France Relance : délais d’implantation rapides, incitations financières et sites attractifs. Opportunité à saisir pour votre activité industrielle, pharmaceutique, chimique ou logistique!

Description du bien

Site clés en main du plan France Relance : Plateforme Chemesis destinée aux activités industrielles et logistiques.

ECOSYSTEME :

Formation/Recherche:

• 1 pôle universitaire (50 000 étudiants, 3 700 enseignants, 544 M€ debudget) fédérant 14 grandes écoles d’ingénieurs (chimie, matériaux,technologies, électricité…).
• 20 formations initiales spécialisées dans les métiers de l’industrie : 12BTS, 8 DUT.28 sites de formations qualifiantes pour les ouvriers et les opérateurs,orientées vers l’entreprise.
• L’Institut de Recherche Technologique Matériaux Métallurgie et procédés(IRT M2P).
• Le Pôle de Plasturgie de l’Est basé à Carling (PPE). Centre techniqueinternational spécialisé dans la mise en oeuvre des polymères chargés etdes matériaux composites à fibres longues ou continues et à matricesthermoplastiques ou thermodurcissables ainsi que dans les technologiesd’assemblage.
• Trois pôles de compétitivité et de compétences : pôle Materalia, pôle Fibres et pôle Hydreos.

Partenaires potentiels:

AFYREN NEOXY, Air Liquide France Industrie, ALTUGLASINTERNATIONAL, ARKEMA, Cokes de Carling, GazelEnergie Generation,METEX NØØVISTA, Pôle de Plasturgie de l’Est (PPE), PROTELOR, SNFSA, SNF Coagulants, TOTAL PETROCHEMICALS France, France ChimieGrand Est, QUARON, Total Direct Energie et Total Solar ESS Carling

Aides publiques:

Plusieurs dispositifs ont été identifiés :

• Les aides destinées à accompagner la transition des sites charbon, dontfait partie le site de GazelEnergie : le Fonds pour une Transition Juste(FTJ), le Projet de Territoire du Warndt Naborien dont l’objectif estd’accompagner la fermeture de la tranche charbon.
• Les aides additionnelles locales, régionales et nationales de droitcommun mobilisables selon les dossiers des candidats (ADEME, FranceRelance, Territoire d’industrie par exemple).

DELAIS :

• PERMIS DE CONSTRUIRE : Moins de 3 mois
• AUTORISATIONS ENVIRONNEMENTALES : Entre 9 et 10 mois
• ÉTUDES DÉJÀ REALISÉES : inventaire 4 saisons (réalisation en cours),archéologie préventive

SERVICES :

Electricité :

• Haute Tension (63 kV et +)
• Moyenne Tension (20 kV)
• Raccordement direct au réseau RTE possible
  

Gaz :

• 2 réseaux de gaz sont disponibles sur le site : l’un à 15bars, l’autre à 2,5 bars.
• Un raccordement à un réseau de 60 bars est en cours

Assainissement : Collectif

Numérique : Accès internet très haut débit

Restauration : Oui

Surface du bien

8,00 Ha clés en main, dont 3 ha d'un seul tenant.

Localisation

Infrastructures

• A31,  A4, A6, A8 (à proximité de l'Allemagne)
• Aéroports de Metz-Nancy Lorraine, Saarbrücken-Ensheim et Luxembourg (1h) ; Frankfurt (2h)
• Gares de Metz-Ville, Lorraine TGV et Saarbrücken.
• Embranchement ferroviaire.
• Bord à quai Moselle ou Sarre
• Transports en commun

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Qu’est-ce qu’un site industriel clés en main ' 

• Le plan fait partie du dispositif « France Relance »  comprenant des mesures pour soutenir l’économie ainsi que des incitations financières 
• Sites disponibles immédiatement à vocation industrielle et logistique 
• Procédures anticipées pour accélérer les implantations industrielles (urbanisme, archéologie préventive et environnement) 
• Sites attractifs : accessibilité, réseaux disponibles, services proposés aux entreprises et aux salariés, écosystèmes locaux