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Parc Industriel de la Plaine de l’Ain – 225 ha disponibles – Périphérie de Lyon (69)

Terrains industriels « clés en main » 

Sur le Parc Industriel des Plaines de l’Ain, 225 heactres de terrains sont disponibles pour l’implantation d’activités industrielles et tertiaires.

Description du bien

Le Parc Industriel de la Plaine de l’Ain (PIPA) dispose de 225 ha de terrains indsutriels labélisés "clés en main, dont 25 ha de superficie continue.

Le parc se trouve à 30 minutes de Lyon. Il est destiné à l’accueil d’activités industrielles et tertiaires.

Délais :

• Permis de construire: moins de 3 mois (moins de 5 mois pour les établissements recevant du public)
• Autorisations environnementales: entre 9 mois et 10 moins

Aides publiques :

• Exonération de la part communale sur la taxe d’aménagement. Pas de participation à l’assainissement collectif

Services :

• Assainissement : collectif, station d’épuration
• Electricité : transformateur de 36 MW sur site. Raccordement direct au Réseau RTE possible
• Gaz : Gaz naturel (4 et 16 bars). Réseau renforcé en 2018 délivrant une capacité de 12.700 Nm3/h ou 2.860 MWh/jour
• Numérique : fibre optique
• Restauration : oui
• Autres services : salle de sport, piscine, club de polo

Ecosystème :

• Formation/recherche : 5 pôles de compétitivité (Lyonbiopôle, Axelera, LUTB Transport & Mobility Systems, Techtera, Minalogic). Centres de R&D: Plastic Omnium (automobile), Boerhinger Ingelheim (vaccins), Séché Environnement (environnement), Graham Packaging (plasturgie). Centres de formation
• Partenaires potentiels : 188 entreprises sont déjà implantées (industrie ,R&D, services et logistique) Usines: SPI (conditionnement agroalimentaire), Spurgin Léonhart (pré-murs en béton), MAPEI (colles, mortiers),Vandemoortele (viennoiseries et pains surgelés), LIEBOT (menuiseries en aluminium), Dowell & Yidai (cosmétiques) – Entrepôts:Biomérieux (matériels d’analyse), Vente Privée.com (e-commerce), Carrefour (agroalimentaire), XPO (transport) – ICPE: SIEGFRIED (chimie), Speichim Processing (distillation de solvants)

Surface du bien

Surface de 225 hectares dont 25 hecatres de superficie continue.

Découpe : à la carte des parcelles et sur-mesure, à partir de 5 000 m² et jusqu'à 30ha. 

Localisation

• autoroutes (proximité de la Suisse)
• aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 25 min
• gares TGV: Lyon Saint-Exupéry à 25 min et Lyon Part-Dieu à 35 min. Voie ferrée frêt sur site
• transports en commun

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Qu'est-ce qu'un site industriel clés en main 

• Le plan fait partie du dispositif « France Relance »  comprenant des mesures pour soutenir l'économie ainsi que des incitations financières
• Sites disponibles immédiatement à vocation industrielle et logistique
• Procédures anticipées pour accélérer les implantations industrielles (urbanisme, archéologie préventive et environnement)
• Sites attractifs : accessibilité, réseaux disponibles, services proposés aux entreprises et aux salariés, écosystèmes locaux