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Quartier de la Part-Dieu : bureaux à vendre ou à louer à Lyon (69)

Bureaux et espaces de travail disponibles en plein centre-ville de Lyon (69)

De nombreux bureaux sont à vendre ou à louer au sein du quartie d’affaires de la Part-Dieu. Il dipose d’atouts majeurs, notamment la présence de la gare TGV qui permet de relier Paris en 2h et Marseille en 1h.

Description du bien

Le Quartier de la Part-Dieu est situé en plein centre-ville de Lyon, avec sa gare TGV et son centre commercial du même nom.

Il compte aujourd’hui :

• 1 150 000 m² de bureaux sur 177 hectares
• 56 000 emplois dans 2 500 entreprises et administrations
• 500 000 déplacements par jour avec une gare de dimension européenne : 125 000 voyageurs/jour et jusqu’ à 150 TGV/jour
• 2 000 chambres d’hôtel

Les secteurs moteurs de la zone : infrastructures et services urbains, ingénierie et services numériques, banques, assurances…

Ils ont choisi la Part-Dieu : Bouygues, Icade, Engie, Dalkia, Caisse d’Epargne, Intitek, Orange, EY, XPO Logistics, Keolis, SNCF, Egis, Artelia, AXA, April

Surface du bien

Le quartier compte une 20aine  de centres d'affaires et espaces de coworkings dont Bel Air Center (WTC) 

Localisation

Le quartier de la Part-Dieu est idéalement situé en plein centre-ville et bénéficie d'une excellente accessibilité :

• gare TGV Lyon Part-Dieu
• ligne de métro B
• Tram T1, T3, T4
• navette Rhônexpress pour l’aéroport en 29 mn
• 11 lignes de bus
• stations Vélo’v
• 2 stations Citiz (véhicules légers et utilitaires en autopartage)
• 3 parkings publics

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Le quartier bénéficie d'équipements majeurs : Centre commercial, l’Auditorium, la bibliothèque, les halles Paul Bocuse...

Les projets à l'horizon 2030 : 

• Une offre immobilière tertiaire neuve ou réhabilitée
• Une nouvelle offre de logements remarquables et diversifiés (2 200 logements)
• 200 000 m² supplémentaires d’équipements dédiés aux services, aux commerces, aux loisirs et à l’hôtellerie
• 40 000 emplois supplémentaires
• Un hall de gare doublé et réorganisé pour 2 fois plus de voyageurs