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Hôtel d’Entreprise de 4000m² au Nord de Charleville-Mézières (08)

Locaux d’activités en Hôtel d’Entreprises de 4000m² à Givet (08)

Ces locaux industriels proposent les prestations et services d’un Hôtel d’Entreprises, à partir de 500m² sur un site multimodal ( embranché fer, à proximité immédiate de la Meuse) sur le Parc d’Activités Communautaire.

Description du bien

Sur le Parc d’Activités Communautaire de Givet (08), une pépinière et hôtel d’entreprises proposent 4000m² divisibles à la location.

Constitué de 4 bâtiments industriels de 2 cellules de 500m² chacune, comprenant :

• Local de production,
• Aires de stockage,
• 2 bureaux (accueil / indépendant),
• Sanitaires – Douches – Vestiaires,
• possibilité d’installation de pont roulants de 5T

Ces bâtiments neufs sont capable d’accueillir des activités de petite industrie ou de service, la surface de 4000m² est divisibles à partir de 500m² et ainsi peut s’adapter à toutes activités.

la situation géographique du Parc d’Activités Communautaire de Givet ( PACOG) lui permet de combiner le transport fluvial à grand gabarit (1.500 tonnes) via le port de Givet, le fret SNCF, le transport routier et autoroutier.

Le PACOG accueille déjà dix d’entreprises regroupant plusieurs centaines d’emplois, parmi lesquelles on retrouve : la Biscuiterie Latour (pâtisserie artisanale), ISOPAC (emballage industriel), Matelpro (magasins de meubles), etc.

Le PACOG a vocation à devenir un véritable carrefour de communication et dispose des équipements adéquats pour accueillir les entreprises, de profils différents.

Le site est également classé en zone B.E.R. permettant, sous conditions, l’exonération de charges fiscales et sociales pendant 5 ans.

Surface du bien

4000m² divisibles à partir de 500m²

Localisation

• Connexion au Port de Givet : liaison à grand gabarit vers les ports de l'Europe du Nord (Anvers, Rotterdam)
• Embranchement fer
• A proximité du réseau autoroutier belge
• Aéroport international de Bruxelles-Sud à moins d'une heure

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

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