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Locaux d’activités de 2645m² divisibles – Nord de Metz 57
A la location 2645 m² de locaux d’activités divisibles à partir de 200m² à Ennery (57)
Bâtiment en cours de réalisation de 9 lots de 200 à 400m² à la location, dans la ville de Ennery 57, nombres de lots modulables selon de besoin de l’entreprise. Possiblilité de clés en main. Idéal, pour l’implantation d’une activité artisanale ou industrielle.
Description du bien
Au Nord de Metz : bâtiment en cours de réalisation ( 9 lots de 200 à 400 m²) à louer.
Idéalement situé au coeur de la zone Eurotransit d’Ennery / Flevy, zone d’activité industrielle et logistique, sur le sillon lorrain entre Nancy et Luxembourg.
Ce bâtiment de dernière géneration facilement aménageable pour les artisans et les PME, à proximité des autoroutes A4 et A3, est constitués de 9 lots de 200 à 400 m², les cellules comprennent un atelier, des bureaux et places de parking. possibilité d’un clé en mais sur-mesure et de réunir plusieurs lots. Bâtiment de plain-pied.
Description Ateliers:
- Dallage quartzé finition lissé supporte 1T
- Eclairage zéintal via skydomes de désenfumage
- Eclairage LED sur interrupteurs
- 4 prises de courants
- Chauffage de maintient hors gel via aérothermes électriques
Partie bureaux :
- Sols souple imitation bois pour la partie bureaux et carrelage grés cérame 30×30 pour les sabiraires,
- Plafond en fibres minéral démontable dans la partie bureaux,
- 4 prises de courants par lot installées dans les plinthes double compartiment en périphérie,
- 4 prises RJ45 sous goulotte par lot. câblage tiré mais en attente, raccordement en charge du preneur,
- Eclairage bureaux par luminaires type pavé encastré LED sur interrupteur
- Ballon ECS 25L
- Sanitaires : cuvette WC suspendue / robinetterir type presto, miroir, éclairage via 2 spots LEDS encastrés sur détecteur de présence
Ces locaux sont situés sur un site clos muni d’un portail coulissant sur rail avec contrôle d’accès.
Idéal, pour une nouvelle installation d’entreprise de type artisanale ou industrielle au centre de l’Europe.
Surface du bien
2645 m² divisibles, à partir de 200m²
Localisation
- A 20 min de Metz
- Proche Autoroute A4 et A134
Localisation
Conditions d'acquisition
Loyer à partir de 1469€ HC/HT/mois, nous contacter pour plus d'information.
Caractéristiques / Atouts
Centrale GTB permettant une visualisation à distance des consommations électriques et en eau de chaque lot.
Electricité : un coffret tarif bleu (36Kva) par cellule.
Eligilité fibre optique.
1 fourreau par lot pour l'alimentation des bornes véhicule électrique ( borne recharge non incluse)
