Local d’activité de 3100m² à vendre à Bourg-en-Bresse

Opportunité d’installation propice au développement d’actvités agroalimentaires.

Local d’activité de 3100m², situé sur la ZA de la Bergaderie à Saint-Etienne-du-Bois, bénéficiant d’équipements complets.

Ref069125

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SAINT ETIENNE DU BOIS

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3100 m²

Description du bien

Ce local d’activité de 3100m² est situé sur la ZA de la Bergaderie à Saint-Etienne-du-Bois, sur une parcelle de 7000m². Il est idéalement adapté aux activités agroalimentaires.

Le local comprend deux zones réfrigérées de 850m² et 1250m² respectivement, pouvant maintenir des températures allant de -5°C à -25°C. Ces zones froides peuvent être désactivées si nécessaire. Il dispose également de différentes zones d’expédition et de chargement, ainsi que de quatre quais. La hauteur sous plafond varie entre 6,5m et 11,5m, offrant une grande flexibilité d’utilisation. La capacité de stockage totale est de 19 925m3.

De plus, le local comprend une zone dédiée aux bureaux et aux locaux sociaux d’une superficie de 200m².

Surface du bien

Le local occupe une surface de 3100m² sur une parcelle d'une superficie totale de 7000m².

Il comporte deux zones réfrigérées de 850m² et 1 250m². La capacité de stockage est de 19 925 m3. La zone de bureaux et locaux sociaux est de 200m².

Localisation

L'infrastructure est située à Saint-Etienne-Du-Bois à proximité de Bourg-en-Bresse et bénéficie d'un emplacement à seulement 5 minutes de la sortie autoroutière Bourg nord, offrant un accès rapide à l'A40 en direction de Mâcon, Genève et Lyon, ainsi qu'à l'A39 en direction de Dijon et de l'Allemagne.

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