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Terrains de 43 ha à vendre en Gironde (33), à proximité de Bordeaux.

Opportunité propice au développement d’activités industrilles/tertiaires.

Terrains de 43ha au Parc d’Aquitaine, bénéficiant d’une accessibilité optimale et des services à proximité. Le site est destiné à l’installation d’activités industrielles et tertiaires.

Description du bien

Le Parc d’Aquitaine propose des terrains viabilisés dans deux zones distinctes : une zone industrielle avec 13 parcelles disponibles et une zone tertiaire avec 10 parcelles disponibles.

Le parc bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec des flux routiers. Il est également desservi par quatre gares et plusieurs lignes de bus Transgironde.

Les services de proximité sont facilement accessibles à seulement 7 minutes en centre-ville de Saint-André-de-Cubzac.

En outre, des services administratifs, un centre aquatique en construction, un hôtel en construction et d’autres commerces sont disponibles sur place.

Bordeaux est à seulement 20 minutes en train.

Surface du bien

Le site se compose de terrains de :

• 10 parcelles : 2 000 à 4500m² dans la zone tertiaire 
• 13 parcelles : 4 000m² à 34 000m² dans la zone industrielle.

Les terrains sont divisibles en lots d'une surface minimum de 2 000m².

Localisation

Le site se place à Saint-Andre-de-Cubzac, en Gironde, à 20 minutes de train de Bordeaux.

Saint-André-de-Cuzac bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A10, la RN10, la RD137 et l'autoroute A89. De plus, la région est bien desservie par quatre gares offrant des liaisons directes vers la LGV, ainsi que par plusieurs lignes de bus Transgironde. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est également facilement accessible en seulement 40 minutes.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Les terrains sont prêts pour la construction avec tous les services nécessaires, y compris la gestion des eaux pluviales. Les demandes peuvent être traitées rapidement car les études et les travaux de viabilisation ont été réalisés. Les services de la collectivité collaborent étroitement avec les entreprises sur divers aspects tels que la mobilité, la transition écologique, les permis de construire et les aspects techniques.