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Entrepôt de 2 763 m² à louer en périphérie de Niort (79).

Opportunité d’acquisition de locaux à Chauray pour une implantation réussie.

Infrastructure de 2 763 m² composée de bureaux et entrepôt avec chambre froide, disposant d’un accès facile à Niort et ses environs.

Description du bien

Infrastructure en bon état dans une zone d’activité dynamique en périphérie de Niort, à Chauray. Le site comprend un entrepôt de 2 310 m², des bureaux de 453 m² et un terrain de 4 443 m². L’accès aux autoroutes A83 et A10 facilite les déplacements vers Nantes, la Vendée, Paris et Bordeaux. Des services de proximité sont disponibles. Niort est réputée pour ses activités dans les assurances, la gestion des risques, le numérique et l’industrie.

Surface du bien

Le site comprend un entrepôt d'une surface de 2 310 m² et des bureaux de 453 m² disposés sur un terrain d'une superficie totale de 4 443 m².

Localisation

Le site se place à proximité de : 

• Autoroute A83 : autoroute reliant Nantes à Niort
• Autoroute A10 : 'Autoroute de l'Aquitaine', reliant Paris à Bordeaux. 
• Gare de Niort : liaisons directes à Paris via Poitiers en environ 2 heures et 40 minutes, et à Bordeaux en environ 2 heures et 20 minutes. 
  

Le site est aussi desservi par les tranports en commun.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

L'infrastructure bénéficie de :

• Zones de stockage et équipements pour préparer les commandes (scanner à main, unités de conditionnement)
  
• Chambre froide d'environ 25 m², soit 75 m3, (entre +3°C et +8°C)
  
• Parking (incluant une place PMR)
  
• Climatisation
  
• Alarme anti-intrusion
  
• Certfication ISO 9001
  
• Assainissement
  
• Chauffage
  
• Sanitaires
  
• Parking pour poids lourds
  
• Câblage informatique
  
• Électricité : courant fort / courant faible avec une capacité de 180 KWA (Tarif jaune) et courant faible de catégorie 6
• Eau potable
• Internet
• Accès PMR