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Terrain industriel de 131 ha à Thionville (57)

Terrains industriels « clés en main » 

Des terrains industriels de 131 hectares divisibles à partir de 50 000 m² sont disponibles à Thionville (57). Ils sont dédiés à l’accueil d’activités industrielles et logistiques.

Description du bien

Site clés en main du plan France Relance : 131 hectares sont disponibles donc 31 hectares de superficie continue. Ces terrains industriels sont destinés aux activités industrielles et logistiques.

ECOSYSTEME :

Talents :

Population active: 86 786 salariés. Logistique:17 400 emplois – Industrie:11 168 emplois Proximité d’une zone transfrontalière de 30 0000 actifs et d’un bassin de 11,4 millions de consommateurs (Moselle, Luxembourg, Sud de l’Allemagne et Sud-Est de la Belgique)

Formation/Recherche :

• Environnement industriel avec toutes les formations adéquates situé à 20 km de Metz.
• Centres R&D dédiés à l’industrie : Institut de Soudure (équipé du laser industrielle plus puissant d’Europe), MetaFensch: plateforme de recherche dédiée à la métallurgie. 3 Centres de Formation des Apprentis de l’Industrie (800 apprentis/an).

Partenaires potentiels :

• Industrie: ArcelorMittal, EDF, Thyssenkrupp Presta, Pierburg Pump Technology
• Logistique: FM Logistic, Transalliance, Altrans
• Numérique: Watt Frame, JustMining

DELAIS :

• Permis de construire : entre 3 et 6 mois
• Autorisations environnementales : plus de 10 mois
• Études déjà réalisées : Archéologie préventive, études d’impact, inventaire faune-flore (actualisation en cours), étude zones humides, études sur la pollution des sols, étude d’incidence hydraulique, étude environnementale et géotechnique. Plan de gestion de la qualité environnementale des sols, arrêté dossier CNPN/Faune-flore, arrêté dossier Loi sur L’eau.

SERVICES :

Electricité : puissance compatible avec un usage industriel

Gaz : débit compatible avec un usage industriel

Assainissement : Collectif

Numérique : Fibre optique

Surface du bien

Surface totale : 131 hectares.

Découpe à la carte des parcelles sur-mesure à partir de 5ha. La plus grande parcelle commercialisable est de 31ha.

Localisation

Infrastructures

• Autoroutes (proximité avec la Suisse et l'Allemagne)
• Aéroport International de Roissy CDG et de Francfort à 2h, de Luxembourg-Findel à 30 min
• Gare TGV de Thionville à 5 min
• Port fluvial de Thionville-Illange sur site avec plateforme de réception conteneurs embranchée fer
  
• Transports en commun

 

 

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Qu'est-ce qu'un site industriel clés en main '

• Le plan fait partie du dispositif « France Relance »  comprenant des mesures pour soutenir l'économie ainsi que des incitations financières
• Sites disponibles immédiatement à vocation industrielle et logistique
• Procédures anticipées pour accélérer les implantations industrielles (urbanisme, archéologie préventive et environnement)
• Sites attractifs : accessibilité, réseaux disponibles, services proposés aux entreprises et aux salariés, écosystèmes locaux