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Bâtiments de laboratoires à vendre ou à louer à Valence (26)

Valence TGV – Plateforme scientifique de recherche 

Des locaux spécialisées dans la recherche scientifiques sont proposés à la location ou à la vente, bénéficiant d’un emplacement optimal à proximité de la gare TGV de Valence.

Description du bien

À proximité de Valence, dans la zone de la gare TGV, une plateforme scientifique dédiée à la recherche en écotoxicologie et toxicologie est disponible à la vente ou à la location. Cette propriété comprend 5 bâtiments, totalisant une superficie de 13 650 m². Sur cette surface, 6 534 m² sont spécifiquement dédiés à la recherche, tandis que le reste est destiné à des activités tertiaires.

Les détails des bâtiments sont les suivants :

• Bâtiment B1 : 4 901 m², comprenant des salles d’expérimentation et des laboratoires.
• Bâtiment B2a : 1 784 m², dédié aux laboratoires.
• Bâtiment B2b : 5 007 m², comprenant des espaces d’accueil, un amphithéâtre et des bureaux.
• Bâtiment B3 : 1 549 m², réservé aux bureaux avec un concept d’open space sur 4 niveaux, situé dans un bâtiment indépendant.
• Bâtiment B4 : 410 m², utilisé comme local technique.

Surface du bien

13650 m² répartis ainsi :

• Bâtiment B1 : 4 901 m²
  
• Bâtiment B2a : 1 784 m²
  
• Bâtiment B2b : 5 007 m²
  
• Bâtiment B3 : 1 549 m²
  
• Bâtiment B4 : 410 m²

Localisation

Les bâtiments se situent  à :

• 3 min à pied de la gare de Valence TGV
  
• 10 min de l'A7
  
• 5 min de l'A49

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Surface restant à bâtir : 3 ha
  
• Parking de 50 places extérieures et 63 places intérieures
  
• Hauteur maximum de 25 mètres