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Atelier à louer ou à vendre à Basse-Ham (57)

Locaux sur la ZAC du Kickelsberg

L’objectif de la ZAC du Kickelsberg est d’offrir un cadre naturel préservé, à proximité des zones urbaines de Yutz et Thionville, pour accueillir les PME et PMI.

Description du bien

Ensemble immobilier composé de 12 unités individuelles, chacune offrant une surface utile de 200 m², comprenant :

• un atelier de 160 m²
• un espace bureau/vestiaire de 40 m².

Si nécessaire, il est possible de combiner plusieurs cellules pour obtenir une superficie plus importante. Elles sont livrées dans leur état brut, offrant une totale liberté d’aménagement.

Places de parking privatives, espaces verts aménagés, terrain clôturé.

Surface du bien

6 cellules de 200 m².

Localisation

Les locaux se situent à basse-Ham, sur la ZAC du Kickelsberg, proche des grands axes de circulation (Metz-Bénélux).

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Préaménagements prévus : longrine sous dallage, isolation sous dalle, fluides en attente.
• mur coupe-feu 2h,
• charpente métallique,
• couverture en bac acier nervuré,
• panneaux isolants en fibre minérale,
• bardage double peau,
• menuiserie extérieure en profilé aluminium à rupture de pont thermique,
• porte d’entrée 3 points,
• porte sectionnelle isolée 300x350cm,
• éclairage extérieur