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Locaux d’activités à partir de 239 m² à vendre à Nuits-Saint-Georges (21)

Sur un foncier de 6 801 m² réalisation de deux bâtiments d’activités totalisant 4 038 m² divisible à partir de 239m² pour des activités industrielles ou de petites/moyennes production.

Description du bien

Sur un terrain d’environ 6 801 m², 12 cellules d’activités seront livrées en 2025.

Toutes les cellules sont en RDC + R1 (bureaux en mezzanine) et possèdent plusieurs places de stationnement par cellule.
Le site est cloturé avec 1 entrée/sortie depuis la rue.

Avec une excellente localisation à Nuits-Saint-Georges, le site profite d’une excellente desserte routière du fait de sa proximité avec l’A31.

Situé à proximité de l’entrée/sortie de l’autoroute A31, la zone d’activités est facilement accessible permettant un rayonnement sur l’agglomération et la région.

Surface du bien

Surface Terrain : 6 801 m²
SDP totale : 4 038 m² (27 lots répartis sur 2 bâtiments, soit 9 lots au sein du bâtiment B)
Surface minimum : 239 m²
Surface maximum : 362 m²

Localisation

Implanté à 500 mètres du nouvel Ecoparc de Chavelot et moins de 3 km de l'embranchement de la N57 en direction de Nancy, le parc d'activités bénéficie d'une situation stratégique.

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Quelques éléments-clés :

• Panneaux photovoltaïques en toiture,
• Une maquette BIM du projet sera réalisée dès le lancement commercial, permettant une visualisation en réalité augmentée sur smartphones & tablettes,
• Les fluides sont en attente,
• Livraison clé en main possible, selon le cahier des charges du client.