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Local d’activité de 360m² à louer à Brive (19)

Le local s’étend sur 360m² dans la ville de Brive (19) et dispose d’équipements facilitants l’implantation d’activités agroalimentaires.

ref1931

Location

BRIVE LA GAILLARDE

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360 m²

Description du bien

Le local, de 360m2, est situé dans la zone de Cana à Brive (19). Il est implanté dans une cour accessible aux poids lourds, ce qui facilite les opérations logistiques. Équipé de 2 portes sectionnelles, dont une donnant sur le parking et l’autre sur des quais de déchargement, il offre une grande flexibilité d’utilisation. Le local dispose également d’un parking attenant pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules. Il est isolé par des panneaux sandwich, assurant une bonne isolation thermique. De plus, il comprend un bureau et des sanitaires, ce qui le rend fonctionnel pour diverses activités. Grâce à ses caractéristiques, ce local convient particulièrement à une activité dans le secteur agroalimentaire.

Surface du bien

Le local d'activité s'étend sur 360m².

Localisation

Le bien se situe dans la zone de Cana dans la commune de Brive-la-Gaillarde (19).

+ d'infos sur le territoire

Localisation

Conditions d'acquisition

Concernant le loyer et les frais associés pour ce local :

- Loyer HT : 23 760 € /an
- Dépôt de garantie : Inclus dans le TTC, s'élevant à 3 960 €.
- Droit d'Entrée / Pas de Porte : Gratuit, donc 0 €.
- Honoraires hors taxes à la charge du locataire : 5 940,00 €.
- Honoraires de commercialisation : 25% du montant du loyer hors taxes.
- Impôts fonciers : 1 620 €.