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Bureaux 790 m² à vendre – proche Troyes (10)
Découvrez cet immeuble tertiaire à vendre à Torcy le Grand, offrant 790 m² d’espaces de travail modernes et fonctionnels.
Description du bien
Ce bâtiment tertiaire, construit en 1976 et récemment rénové, offre une surface totale de 790 m².
Il se compose d’un rez-de-chaussée avec un hall d’entrée et trois bureaux, ainsi que de plusieurs niveaux comprenant des bureaux supplémentaires et un espace de réunion avec accès à une terrasse panoramique.
Les équipements incluent un chauffage par climatisation réversible, un accès PMR, 20 places de parking, et des sanitaires à chaque étage.
La localisation est stratégique, à proximité de l’autoroute A26, facilitant l’accès aux grandes villes.
Surface du bien
Le bâtiment de 790 m² comprend plusieurs bureaux et espaces de travail répartis sur plusieurs niveaux:
- Un RDC de 191m² avec un hall et 3 bureaux de 7.48m² à 30.54m²
- Un R+1 de 257m² avec 2 bureaux de 10.93m² et 22.05m² et un plateau de 111m²
- Un R+2 de 238m² avec 3 bureaux de 10.9m² à 20.13m² et un plateau de 100m²
- Un R+3 de 102m² composé d'un espace de 95m² pouvant faire office de salle de réunion avec un accès sur la terrasse panoramique.
Localisation
Entre Troyes et Châlons-en-Champagne, en sortie direct de l'autoroute A26, sortie n21A, 25min de Troyes, A 2h de Roissy, A 25min de l'aéroport de fret de Vatry
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Conditions d'acquisition
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Caractéristiques / Atouts
Bâtiment construit en 1976, remis à neuf, chauffage par climatisation réversible, accès PMR, 20 places de parking, accès sécurisé, sanitaires à chaque étage, panneaux photovoltaïques avec contrat ENEDIS.
