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Site industriel à reprendre – proche Limoges (87)

Un site industriel clé-en-main à Saint-Junien, idéal pour développer votre activité dans un environnement stratégique.

Description du bien

L’entreprise ALBANY INTERNATIONAL recherche un repreneur pour son site de SAINT-JUNIEN (87)

Ce site industriel anciennement occupé par Albany International s’étend sur un terrain de 41 720m². Il comprend environ 7 500m² de bâtiments destinés à la production, au stockage et aux activités industrielles.

Parfaitement adapté à un repreneur industriel ou logistique, il bénéficie d’un accès rapide à Limoges grâce à la N141, de voiries adaptées aux poids lourds, de quais de chargement et d’un foncier constructible.

Ce site est une opportunité rare dans la région pour les acteurs en quête de surfaces industrielles importantes et bien situées.

Surface du bien

surface de production : 7 500 m² (5 800 m² d'atelier, 750 m² stockage, et bureaux attenants)

foncier de 42 000 m² (réserves foncières mobilisables pour une extension du site)

Localisation

Accès routier

• à proximité immédiate de la N141 (Bordeaux-Limoges)
• à 30 min de l'A20 (Paris-Toulouse)
• parking de 80 places

Accès ferroviaire

A 10 minutes en voiture de la gare de Saint-Junien

• Accès à Limoges en 30 minutes
• Accès à Paris entre 4h30 et 5h
• Accès à Bordeaux entre 3h30 et 4h30

Accès aéroportuaire

Accès à l'aéroport de Limoges en 20 minutes

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Les éléments clés de l’offre :

• Une équipe de production de 33 collaborateurs rompus aux procédés de tissage et à une production 'sur-mesure' à forte valeur ajoutée
• Une surface de production rectangulaire et modulable de 7 500 m² adaptée aux standards de l’industrie (5 800 m² d’atelier, 850 m² stockage, et bureaux attenants), sur un foncier de 42 000 m²
• Un site entièrement sprinklé, disposant d'une climatisation et un système de refroidissement adiabatique complémentaire
• Un site localisé à proximité immédiate de la N141 (Bordeaux - Limoges) et à 30 min de l'A20 (Paris-Toulouse)